Loperweg 8-A 6101 AE Echt

TE HUUR | BEDRIJFSRUIMTES |ca. 1.800 m² | 2 LOADING DOCKS
Tevens ca. 1.340 m², 1.850 m², 2.250 m², 2.400 m² | totaal beschikbaar 9.640m² |
LOPERWEG 8 A | BEDRIJVENTERREIN DE LOOP | ECHT |

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfslocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Dan bieden wij u vijf ruime bedrijfshallen aan op bedrijventerrein De Loop in Echt, gelegen langs de A2. Deze locatie is niet alleen een ware eyecatcher, maar zorgt ook voor een gemakkelijke toegang voor zowel uw medewerkers als klanten.

Genoemde bedrijfsruimte betreft Hal 3. Voor beeldmateriaal van de andere ruimtes, verwijzen we naar onze andere advertenties.

De beschikbare hallen variëren in grootte en hoogte. Hal 1 biedt 2250 m² met een hoogte van 4,10 meter en is voorzien van 4 overheaddeuren en 2 loadingdocks, terwijl hal 2 een oppervlakte van 1340 m² heeft en eveneens een hoogte van 4,10 meter en een overheaddeur biedt. Hal 3 heeft een oppervlakte van 1800 m² en een hoogte van 6,85 meter en is uitgerust met 2 loadingdocks. Hal 4 heeft 1850 m² en een hoogte van 6,85 meter, eveneens met 2 loadingdocks. Tot slot beschikt hal 5 over 2400 m² met een hoogte van 6,85 meter en is ook voorzien van 2 loadingdocks.

De hallen 1 en 2 hebben een hoogte van 4,10 meter en zijn uitgerust met overheaddeuren voor gemakkelijke toegang, terwijl hallen 3, 4 en 5 extra ruimte bieden met een hoogte van 6,85 meter en beschikken over 2 loadingdocks, wat ideaal is voor efficiënte goederenoverslag. Deze bedrijfshallen zijn bijzonder geschikt voor opslag, logistiek of productiedoeleinden en bieden flexibele mogelijkheden om uw bedrijfsvoering te optimaliseren.

BASISKENMERKEN

Adres: Loperweg 8 A, 6101 AE Echt.
Bouwjaar 1956 / 1996.
Totaal beschikbaar: ca. 9.640 m² v.v.o.
in units van: ca. 1.340 m², 1.800 m², 1.850 m², 2.250 m², 2.400 m².
Huurprijs: vanaf € 6.150,- per maand, exclusief BTW.
Aanvaarding: In overleg, per direct beschikbaar.

LOCATIE

Het object is gelegen op bedrijventerrein De Loop in Echt, een prominente locatie direct aan de A2. Dit terrein huisvest ongeveer 55 verschillende bedrijven, waaronder middelgrote productie- en handelsbedrijven, evenals bedrijven in de maakindustrie. Het bedrijventerrein is via een randweg uitstekend bereikbaar vanuit zowel de A2 als de A73, en biedt verbinding met de nabijgelegen bedrijfsterreinen De Berk en Businesspark Midden-Limburg.

Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A2 is het object binnen 5 minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: NS-station Echt op korte afstand te bereiken.

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o). - Hoogte
Hal 1 - bedrijfsruimte - ca. 2.250 m² - 4,10 m
Hal 2 - bedrijfsruimte - ca. 1.340 m² - 4,10 m
Hal 3 - bedrijfsruimte - ca. 1.800 m² - 6,85 m
Hal 4 - bedrijfsruimte - ca. 1.850 m² - 6,85 m
hal 5 - bedrijfsruimte - ca. 2.400 m² - 6,85 m

Totaal ca. 9.640 m²

HUURGEGEVENS

Huurtermijn: in overleg, per direct beschikbaar.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Hal 1 - ca. 2.250 m² - huurprijs € 10.325,- /maand
Hal 2 - ca. 1.340 m² - huurprijs € 6.150,- /maand
Hal 3 - ca. 1.800 m² - huurprijs € 9.750,- /maand
Hal 4 - ca. 1.850 m² - huurprijs € 10.000,- /maand
Hal 5 - ca. 2.400 m² - huurprijs € 13.000,- /maand
Totaal - ca. 9.640 m² - huurprijs € 49.225,- /maand

PARKEREN:
Op eigen terrein zijn voldoende (110) parkeerplaatsen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.