Nobelweg 7 6101 XB Echt

PER DIRECT TE HUUR A1-locatie Bedrijfshal

Soort object:
Bedrijfsruimte van c.a. 530 m² op industrieterrein ‘De Berk'. De bedrijfshal is per direct te huur voor ingebruikname. Betreffende bedrijfsruimte is onderdeel van een grotere bedrijfshal.

Zeer gunstig gelegen op A1-locatie op "Bedrijventerrein De Berk" te Echt. Op korte afstand van zowel de A2 als de A73. Gelegen aan de verbindingsweg Industrieterrein De Berk – Businesspark Midden-Limburg.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Metrage gegevens:
• De bedrijfshal heeft een oppervlakte van ca. 530 m²
Afmetingen: 30m x 18m

Huurprijs:
Bedrijfshal: € 45,- m²/jaar

Opleveringsniveau:
• Vrije hoogte ca. 6 meter;
• Verwarming middels heaters;
• 2 elektrische overheaddeuren;
• Lichtstraten;
• Monolitische afgewerkte betonvloer;
• Maximale vloerbelasting 3.500 kg/m²;
• Palletstellingen ter overname (huur).

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein, artikel 5. Bedrijf tot en met categorie 2.

Bedrijventerrein ‘De Berk’ ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabijgelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio.

Huurvoorwaarden:
• Aanvaarding per direct.
• Er is sprake van verhuur met BTW.
• Huurtermijn 1 jaar en eventueel verlenging per jaar.
• Opzegtermijn 3 maanden.
• Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
• Zekerheidsstelling middels waarborgsom ter grootte van drie maanden huurtermijn.
• Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.