Ampèreweg 11 6101 XE Echt

Modern en compleet afgewerkt bedrijfsobject, bestaande uit een bedrijfshal, kantoren en eigen parkeerplaatsen.

Het object is gelegen op een uitstekende locatie op het gewilde Industrieterrein De Berk, direct aan de autosnelwegen A2 en A73.

Het pand is gebouwd in 1993 en gemoderniseerd in 2021. Het object heeft een representatieve uitstraling d.m.v. nieuwe en moderne gevelbeplating en een energievriendelijke uitrusting.

INDELING:

Begane grond:
Hal/receptie (30 m²), toiletgroep (4 m²), 2 royale kantoren (30 m² en 18 m²) met een moderne pvc vloer en airconditioning, kantine (10 m²), magazijn (14 m²) en de bedrijfshal (380 m²). Het buitenterrein is geheel omheind en gelegen aan de voor- en linkerzijde en is voorzien van meerdere parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
Overloop (7 m²), groot kantoor (36 m²) gescheiden middels een glazen wand, berging (5 m²) en opslagruimte (66 m²).

AFWERKING EN UITRUSTING:

Het object is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021 en wordt compleet opgeleverd, o.a. met tegel- en pvc vloeren (kantoor), systeemplafonds met LED verlichting (kantoor), hittestralingspanelen (bedrijfshal), airconditioning, cv-installatie met radiatoren (kantoorgedeelte), zonnepanelen, sanitair, stucwerk, alarmsysteem met certificaat, oplaadpunt EV auto, kabelgoten met databekabeling, glasvezel aansluiting, patchruimte server en isolerende beglazing.

ALGEMEEN:

Perceel ca. 900 m², vloeroppervlakte ca. 596 m².
Bestemming: bedrijventerrein tot en met categorie 4.2.
Aanvaarding in overleg.