Aambeeldstraat 2-e 1135 GC Edam

TE HUUR:

Een in 2024 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd bedrijfspand met gedeeltelijke verdieping, inpandig kantoor en kantine,
goed bereikbaar op bedrijventerrein Oosthuizerweg in Edam.

Afmetingen, binnenwerks gemeten verhuurbare vloeroppervlakte:
Begane grond: 350 m2 bedrijfshal en 38 m2 kantoor/kantine.
Verdieping: 192 m2 opslagruimte en 46 m2 kantoor.

In 2024 is het pand voorzien van nieuwe hoogwaardige geïsoleerde gevelbeplating, nieuwe elektrische overheaddeur, dakbedekking, kantoren, kantine, Led-verlichting en 40 zonnepanelen.
Door de uitstekende isolatie en de zonnepanelen bent u verzekerd van een zeer duurzame huisvesting voor uw bedrijf.

De vrije hoogte bedraagt deels 6.67 en deels 3.75 meter.
Maximale vloerdruk begane grond : deels 3000 en deels 2000 kg/m2, verdieping 250 kg/m2.
Voor het pand kan worden geparkeerd.

Voorzieningen zijn onder meer:
*elektrisch bedienbare overheaddeur (hoog 5 x breed 7 meter),
*aparte entree voor het kantoordeel en verdieping,
*meterkast met aansluiting elektra en water,
*pand is gasvrij,
*40 zonnepanelen,
*luxe toilet met urinoir op de begane grond,
*net keukenblok in de kantine,
*hoogwaardige afwerking van de kantoren met o.a. systeemplafonds, infrarood verwarming, airco, PVC vloerafwerking en vliesbehang.

Indeling:
Begane grond: zelfstandige entree met hal en trapopgang, nette kantine, luxe toilet en de royale bedrijfshal van 350 m2.

1e Verdieping: overloop, 2 moderne kantoorkamers en ca. 192 m2 opslagruimte.

Bestemming: bedrijventerrein, bedrijven tot en met categorie 3.2.

Bereikbaarheid: Het geheel is met eigen vervoer goed bereikbaar via de A7 (Zaandam-Hoorn-Afsluitdijk), met een aansluiting op de N244. Met openbaar vervoer is het pand eveneens goed bereikbaar middels een buslijn naar Amsterdam en die een directe verbinding heeft met het treinstation van Purmerend.

Huurprijs is exclusief vergoeding voor zonnepanelen.

Collegiale verhuur met Nemassdeboer makelaars.

We nodigen je uit voor een bezichtiging.