Noorder Parallelweg 12 6713 KN Ede

Objectgegevens
Opslag-/bedrijfsruimte gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein 'Klaphek' te Ede.
Een gunstige locatie langs de spoorlijn (Arnhem-Utrecht) en op korte afstand van bedrijventerrein 'Frankeneng' en Ede centrum.

De op- en afritten van de A12/A30 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Opleveringsniveau
- Overheaddeur elektrisch bedienbaar;
- Aparte voordeur;
- Klinkervloer;
- Verlichting;
- Toilet en wasbak.

Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van ca. 100 m² gelegen op de begane grond.
(De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard).

Vrije hoogte
De vrije hoogte is ca. 300 cm.

Parkeren
Bij het gehuurde object behoort 1 parkeerplaats.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan 'Omgeving Klaphek 1971' met bestemming 'kleine bedrijven'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 895,-- per maand, geen BTW van toepassing.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 65,-- per maand (€ 30,-- is een vast bedrag, € 35,-- is voorschot energie) exclusief BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Verbruik elektriciteit en water;
- Controle onderhoud elektrische overheaddeur;
- Schoonhouden gevel buitenzijde, parkeerterrein en toegangsweg.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar. Kortere huurperiode in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden bij een huurovereenkomst van (vijf) jaar.

Huurbetaling
De huur en servicekosten dienen bij vooruitbetaling per kalendermaand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom conform model ROZ.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging
De opslag-/ bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Klaphek in Ede op korte afstand van het centrum.

Bereikbaarheid
De opslag-/ bedrijfsruimte is goed te bereiken met de auto, bus en trein. NS-station Ede-Wageningen en treinstation Ede centrum zijn op loopafstand te bereiken. Bedrijventerrein Klaphek is centraal in Ede gelegen, waardoor de snelwegen A12 (Ede-Arnhem) en A30 (Ede-Barneveld) binnen enkele minuten te bereiken.

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00