Omschrijving
Op zoek naar een hoogwaardig energiezuinig bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein BTA12, dan laten wij u graag kennis maken met dit prachtige bedrijfs-/kantoorpand.
Het totale object bestaat uit een tweetal panden, welke respectievelijk aan de Bonnetstraat en aan de Faradaystraat zijn gelegen. Het object heeft een bedrijfs-/magazijnruimte met een solide entresol alsmede kantoorruimte. Achter, naast en voor het pand zijn er royale parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.
Het object is gelegen op bedrijventerrein BTA12, met een directe aansluiting op de A30.
Opleveringsniveau
Het pand is voorzien van een zeer hoogwaardig opleveringsniveau met hoge isolatienormen en een warmtepompinstallatie, waardoor het pand zeer energiezuinig en tegen lage kosten verwarmd en gekoeld kan worden via de vloer. Daarnaast is alles voorzien van 3-voudig glas.
Bonnetstraat 6-8
Bedrijfsruimte
- betonvloer;
- TL-armaturen;
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar);
- daglicht middels ramen;
- pantry;
- toilet;
- entresol;
- kantoorruimte.
Kantoorruimte
- entree;
- plavuizenvloer/ deels vloerbedekking;
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- pantry begane grond + 1e verdieping;
- kantine met keuken en balkon;
- kabelgoten;
- toiletgroepen begane grond + 1e verdieping;
- glasvezel aansluiting.
Installaties
- warmtepomp met vloerverwarming en vloerverkoeling;
- wtw-installatie;
- brandmeldinstallatie;
- alarminstallatie.
Faradaystraat 15-17
Pand wordt in verhuurde staat opgeleverd. Uitgebreide informatie is op aanvraag beschikbaar.
Vloeroppervlakte
Bonnetstraat 6-8
Bedrijfs-/magazijnruimte
Ca. 1.135 m² v.v.o. begane grond.
Ca. 215 m² v.v.o. entresol.
Kantoorruime
Ca. 266 m² v.v.o. begane grond.
Ca. 352 m² v.v.o. 1e verdieping, inclusief kantine.
Ca. 11 m² balkon.
Genoemde metrages zijn o.b.v. een NEN-meting.
Faradaystraat 15-17 (verhuurd)
Bedrijfs-/magazijnruimte
Ca. 470 m² v.v.o. begane grond.
Ca. 200 m² v.v.o. houten entresol.
Kantoorruimte
Ca. 213 m² v.v.o. begane grond.
Ca. 203 m² v.v.o. 1e verdieping.
Genoemde metrages zijn niet bepaald o.b.v. een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Achter, naast en voor het pand royale parkeermogelijkheden (op eigen terrein). In totaal 25 parkeerplaatsen. Op het terrein zijn 2 laadpalen aanwezig.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.
Koopgegevens
Koopsom
€ 3.795.000,-- k.k., geen BTW van toepassing.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.
Koopovereenkomst
Op basis van het model bedrijfsonroerend goed zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen.
Notaris
Voor het passeren van de akte heeft de koper vrije keuze.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Bonnetstraat 6-8
Het pand zal leeg en ontruimd en zonder huurovereenkomst worden verkocht. De aanwezige inventaris behoort niet tot het pand, wellicht ter overname.
Faradaystraat 15-17
Het pand is in verhuurde staat. Uitgebreide informatie is op aanvraag beschikbaar.
- de aanwezige zonnepanelen op het pand Faradaystraat 15-17 zijn eigendom van huurder;
- de entresolvloer in pand Faradaystraat is eigendom van verhuurder.
Milieusituatie
Asbest: Aan verkoper is niet bekend of in de onroerende zaak asbest is verwerkt.
Ondergrondse tanks: Aan verkoper is niet bekend of er een ondergrondse tank aanwezig is.
Bodem: Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het vigerende gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen en wanneer van toepassing heffingen voortvloeien uit de leveringsakte komen voor rekening koper vanaf datum notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Zakelijke lasten
WOZ-waarde: € 2.193.000,-- (prijspeil 2024).
Onroerendezaakbelasting: € 5.355,30 (prijspeil 2024).
Rioolheffing: € 219,60 (prijspeil 2024).
'As is, where is'
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.
Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten.
Bovenstaande uitgangspunten zullen worden verwerkt in de uiteindelijke koopovereenkomst.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan ‘Ede-West 2009’, vastgesteld op 06-04-2010 heeft het pand bestemming Bedrijventerrein, met functieaanduiding bedrijf van categorie 3.
Minimale bebouwingspercentage 80%.
Maximale bouwhoogte 20 meter.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
Kadastrale gegevens perceel
Gemeente: EDE
Sectie: F
Nummer: 9801
Groot: 3.495 m²
Parkmanagement
Er geldt een verplicht lidmaatschap Parkmanagement Vereniging Bedrijventerrein BTA12. Kosten hiervoor € 1.747,50 ex. BTW (prijspeil 2024).
Ligging
Het object is gelegen op het bedrijventerrein BTA12. Dit duurzame bedrijventerrein ligt in de kom van de A12 en de A30 in Ede. Het bedrijventerrein heeft een totale oppervlakte van zo'n 100 hectare en is te vinden in het hart van de Food Valley.
Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaar vanaf de snelweg A30, verbindingsweg tussen A1 (Amsterdam - Apeldoorn) en A12 (Arnhem - Utrecht).
Bushalte (buslijn 85) ligt op loopafstand.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00
Het totale object bestaat uit een tweetal panden, welke respectievelijk aan de Bonnetstraat en aan de Faradaystraat zijn gelegen. Het object heeft een bedrijfs-/magazijnruimte met een solide entresol alsmede kantoorruimte. Achter, naast en voor het pand zijn er royale parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.
Het object is gelegen op bedrijventerrein BTA12, met een directe aansluiting op de A30.
Opleveringsniveau
Het pand is voorzien van een zeer hoogwaardig opleveringsniveau met hoge isolatienormen en een warmtepompinstallatie, waardoor het pand zeer energiezuinig en tegen lage kosten verwarmd en gekoeld kan worden via de vloer. Daarnaast is alles voorzien van 3-voudig glas.
Bonnetstraat 6-8
Bedrijfsruimte
- betonvloer;
- TL-armaturen;
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar);
- daglicht middels ramen;
- pantry;
- toilet;
- entresol;
- kantoorruimte.
Kantoorruimte
- entree;
- plavuizenvloer/ deels vloerbedekking;
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- pantry begane grond + 1e verdieping;
- kantine met keuken en balkon;
- kabelgoten;
- toiletgroepen begane grond + 1e verdieping;
- glasvezel aansluiting.
Installaties
- warmtepomp met vloerverwarming en vloerverkoeling;
- wtw-installatie;
- brandmeldinstallatie;
- alarminstallatie.
Faradaystraat 15-17
Pand wordt in verhuurde staat opgeleverd. Uitgebreide informatie is op aanvraag beschikbaar.
Vloeroppervlakte
Bonnetstraat 6-8
Bedrijfs-/magazijnruimte
Ca. 1.135 m² v.v.o. begane grond.
Ca. 215 m² v.v.o. entresol.
Kantoorruime
Ca. 266 m² v.v.o. begane grond.
Ca. 352 m² v.v.o. 1e verdieping, inclusief kantine.
Ca. 11 m² balkon.
Genoemde metrages zijn o.b.v. een NEN-meting.
Faradaystraat 15-17 (verhuurd)
Bedrijfs-/magazijnruimte
Ca. 470 m² v.v.o. begane grond.
Ca. 200 m² v.v.o. houten entresol.
Kantoorruimte
Ca. 213 m² v.v.o. begane grond.
Ca. 203 m² v.v.o. 1e verdieping.
Genoemde metrages zijn niet bepaald o.b.v. een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Achter, naast en voor het pand royale parkeermogelijkheden (op eigen terrein). In totaal 25 parkeerplaatsen. Op het terrein zijn 2 laadpalen aanwezig.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.
Koopgegevens
Koopsom
€ 3.795.000,-- k.k., geen BTW van toepassing.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.
Koopovereenkomst
Op basis van het model bedrijfsonroerend goed zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen.
Notaris
Voor het passeren van de akte heeft de koper vrije keuze.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Bonnetstraat 6-8
Het pand zal leeg en ontruimd en zonder huurovereenkomst worden verkocht. De aanwezige inventaris behoort niet tot het pand, wellicht ter overname.
Faradaystraat 15-17
Het pand is in verhuurde staat. Uitgebreide informatie is op aanvraag beschikbaar.
- de aanwezige zonnepanelen op het pand Faradaystraat 15-17 zijn eigendom van huurder;
- de entresolvloer in pand Faradaystraat is eigendom van verhuurder.
Milieusituatie
Asbest: Aan verkoper is niet bekend of in de onroerende zaak asbest is verwerkt.
Ondergrondse tanks: Aan verkoper is niet bekend of er een ondergrondse tank aanwezig is.
Bodem: Aan verkoper is niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het vigerende gebruik of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen en wanneer van toepassing heffingen voortvloeien uit de leveringsakte komen voor rekening koper vanaf datum notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Zakelijke lasten
WOZ-waarde: € 2.193.000,-- (prijspeil 2024).
Onroerendezaakbelasting: € 5.355,30 (prijspeil 2024).
Rioolheffing: € 219,60 (prijspeil 2024).
'As is, where is'
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.
Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper.
De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten.
Bovenstaande uitgangspunten zullen worden verwerkt in de uiteindelijke koopovereenkomst.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan ‘Ede-West 2009’, vastgesteld op 06-04-2010 heeft het pand bestemming Bedrijventerrein, met functieaanduiding bedrijf van categorie 3.
Minimale bebouwingspercentage 80%.
Maximale bouwhoogte 20 meter.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.
Kadastrale gegevens perceel
Gemeente: EDE
Sectie: F
Nummer: 9801
Groot: 3.495 m²
Parkmanagement
Er geldt een verplicht lidmaatschap Parkmanagement Vereniging Bedrijventerrein BTA12. Kosten hiervoor € 1.747,50 ex. BTW (prijspeil 2024).
Ligging
Het object is gelegen op het bedrijventerrein BTA12. Dit duurzame bedrijventerrein ligt in de kom van de A12 en de A30 in Ede. Het bedrijventerrein heeft een totale oppervlakte van zo'n 100 hectare en is te vinden in het hart van de Food Valley.
Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaar vanaf de snelweg A30, verbindingsweg tussen A1 (Amsterdam - Apeldoorn) en A12 (Arnhem - Utrecht).
Bushalte (buslijn 85) ligt op loopafstand.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
