Omschrijving
Op dit moment zijn er multifunctionele kantoorruimtes, bedrijfsruimtes en onverhard buitenterrein beschikbaar aan de Morsestraat te Ede. Gelegen op de eerste verdieping bevind zich de kantoorruimte van een groter bedrijfspand dat momenteel in gebruik is door een glasvezelbetonproducent.
De locatie wordt gekenmerkt door haar diversiteit van aanwezige bedrijven en de uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen nabij de Galvanistraat/Frankeneng, de doorgaande weg op het bedrijventerrein. In de nabijheid bevinden zich de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30. Via de A30 is de Rijksweg A1 optimaal te bereiken.
Ook middels openbaar vervoer is het object prima bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 450 meter afstand.
Zeer geschikt voor starters of voor bedrijven die noodgedwongen hun ‘dure’ locatie hebben moeten opgeven.
Ook zeer geschikt voor bedrijven die een combinatie zoeken van kantoor, magazijn, techniek, buitenruimte.
Algemeen
Beschikbaar: bedrijfsruimte nummer 7, in overdekte hal, 75 m², elektra, inrijhoogte 3 meter. Prijs € 525/maand ex btw ex elektra.
Uitstekend bruikbaar voor opslag of voor (creatieve) makers.
Binnenkort beschikbaar: bedrijfsruimte 10, in overdekte hal, 75 m² vloer (met 35 m² entresol), elektra, daglicht, inrijhoogte en breedte 2 meter. Prijs € 525 per maand ex btw ex elektra
Uitstekend bruikbaar voor creatieve makers (i.v.m. daglicht).
Kantoorruimte: circa. 295 m2 BVO
Deelverhuur: vanaf circa. 30 m2 BVO
Onverhard buitenterrein: circa. 1.000 m2.
Toegang via bestaande ingang. Eigen ingang realiseren is mogelijk.
====================
Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoorruimte en bedrijfsruimte ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Morsestraat 11 in Ede aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Parkeren
Bij het object zijn 5 privé parkeerplaatsen op het verharde buitenterrein beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in directe omgeving.
Buitenterrein
Beschikbaar, in overleg, achter gesloten hek.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1-4.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ en dienstverlenende bedrijven toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.
Ondersteuning
handling en logistiek, mensen en middelen voor laden en lossen beschikbaar
technische werkzaamheden, bijvoorbeeld voor inrichting van de bedrijfsruimte, kunnen worden verzorgd.
Opleveringsniveau
- Airconditioning
- Internetaansluiting
- Pantry
- Serverruimte
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Toiletruimte
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren
- Kozijnen en luifel
- Luifel
- Kabelgoten
Huurcondities
Huurprijs kantoorruimte: Vanaf €75,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurprijs bedrijfsruimte: Vanaf €50,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurprijs buitenterrein: In overleg.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Voorschot per maand gebaseerd op verbruik/gebruik
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: Variabel
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfs- en kantoorruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Morsestraat 11 in Ede aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.
De locatie wordt gekenmerkt door haar diversiteit van aanwezige bedrijven en de uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen nabij de Galvanistraat/Frankeneng, de doorgaande weg op het bedrijventerrein. In de nabijheid bevinden zich de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30. Via de A30 is de Rijksweg A1 optimaal te bereiken.
Ook middels openbaar vervoer is het object prima bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 450 meter afstand.
Zeer geschikt voor starters of voor bedrijven die noodgedwongen hun ‘dure’ locatie hebben moeten opgeven.
Ook zeer geschikt voor bedrijven die een combinatie zoeken van kantoor, magazijn, techniek, buitenruimte.
Algemeen
Beschikbaar: bedrijfsruimte nummer 7, in overdekte hal, 75 m², elektra, inrijhoogte 3 meter. Prijs € 525/maand ex btw ex elektra.
Uitstekend bruikbaar voor opslag of voor (creatieve) makers.
Binnenkort beschikbaar: bedrijfsruimte 10, in overdekte hal, 75 m² vloer (met 35 m² entresol), elektra, daglicht, inrijhoogte en breedte 2 meter. Prijs € 525 per maand ex btw ex elektra
Uitstekend bruikbaar voor creatieve makers (i.v.m. daglicht).
Kantoorruimte: circa. 295 m2 BVO
Deelverhuur: vanaf circa. 30 m2 BVO
Onverhard buitenterrein: circa. 1.000 m2.
Toegang via bestaande ingang. Eigen ingang realiseren is mogelijk.
====================
Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoorruimte en bedrijfsruimte ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Morsestraat 11 in Ede aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Parkeren
Bij het object zijn 5 privé parkeerplaatsen op het verharde buitenterrein beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in directe omgeving.
Buitenterrein
Beschikbaar, in overleg, achter gesloten hek.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1-4.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ en dienstverlenende bedrijven toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.
Ondersteuning
handling en logistiek, mensen en middelen voor laden en lossen beschikbaar
technische werkzaamheden, bijvoorbeeld voor inrichting van de bedrijfsruimte, kunnen worden verzorgd.
Opleveringsniveau
- Airconditioning
- Internetaansluiting
- Pantry
- Serverruimte
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Toiletruimte
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren
- Kozijnen en luifel
- Luifel
- Kabelgoten
Huurcondities
Huurprijs kantoorruimte: Vanaf €75,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurprijs bedrijfsruimte: Vanaf €50,- per m2 per jaar excl. BTW
Huurprijs buitenterrein: In overleg.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Voorschot per maand gebaseerd op verbruik/gebruik
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: Variabel
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfs- en kantoorruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Morsestraat 11 in Ede aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
