Maxwellstraat 31 6716 BX Ede

Te koop Maxwellstraat 31 te Ede.

Representatief vrijstaand bedrijfspand met groot buitenterrein en voorgelegen kantoor gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein de Heestereng op steenworp afstand van de Rijkswegen A12 en A30.

Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van ca. 1.504 m² verdeeld over kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping, bedrijfsruimte en entresolvloer.

Adres:
Maxwellstraat 31 te Ede.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ede.
Nummer 4730.
Sectie E.
Groot 3.676 m²

Oppervlakte:
Kantoorruimte begane grond: ca. 237 m².
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 237 m².
Bedrijfsruimte: ca. 780 m².
Entresol: ca. 250 m².
Buitenterrein: ca. 2.659 m².

Bovenstaande metrages zijn niet op basis van NEN 2580 meetrapport.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte:
-meterkast;
-systeemplafond;
-verwarmd middels radiatoren;
-tapijttegels;
-pantry;
-toiletgroepen;
-gedeeltelijk voorzien van airco;

Bedrijfsruimte:
-betonvloer;
-verlichting;
-entersolvloer;
-overheaddeur;
-daglichtinval;
-verwarmd middels heaters.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en op het afsluitbare buitenterrein.

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar en ligt op steenworp afstand van de Rijkswegen A12 en A30. Daarnaast bevinden zich in de straat bushaltes en is NS station Ede-Wageningen op korte afstand gelegen.

Koopprijs:
€ 2.500.000,-- k.k. vrij van btw.

Aanvaarding:
Oktober 2025.