Omschrijving
Namens onze opdrachtgever, bieden wij u een nieuwbouw hoekunit TE HUUR aan op de Banksstraat 3-X te Ede. Deze unit heeft ca. 77 m² aan vloeroppervlakte, verdeeld over twee bouwlagen.
De begane grond beschikt over een loopdeur, grote glaspui en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De verdieping leent zich ook perfect voor kantoorruimte. Een mooie combinatie, ideaal voor uw onderneming! Zoals u wellicht gezien heeft bij de "buren", ook de begane grond geeft mogelijkheden voor kantoor-/showroom.
Op dit moment is de unit nog casco, maar de eigenaar is bereid om (in ruil voor een aangepaste huurprijs, n.t.b.) een toilet, een keukenblok met inbouwapparatuur en/of airconditioning-unit (die zowel kan koelen/verwarmen) te laten plaatsen.
Qua parkeren zijn er een tweetal eigen parkeerplaatsen voor de unit aanwezig.
De bedrijfsruimte bevindt zich op het bedrijventerrein “BT-A12” In Ede.
De bedrijfsruimte is gesitueerd nabij de op- en afrit van de Rijksweg A30 en heeft daarmee tevens een perfecte aansluiting op de A-12 (Utrecht – Arnhem) en A-1 (Apeldoorn - Amsterdam), welke u op landelijk niveau bedienen. Openbaar vervoer in de vorm van buslijnen en het NS-station Veenendaal-De Klomp bevinden zich in de directe omgeving.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 77 m² bedrijfsruimte evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf, tot CAT. 3.2.
In geval van koop
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede
Sectie: F
Nummer: 9838
Bouwjaar
2023.
Koopsom
€ 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal € 3.800,-.
Aanvaarding
In overleg.
Parkmanagement
Kopers zullen verplicht worden deel uit te maken van het BT-A12 parkmanagement, met de bijbehorende kosten. U krijgt hiervoor een ruim aanbod van diensten, waaronder bijvoorbeeld collectieve beveiliging.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
In geval van huur
Huurprijs
€ 1.050,00 per maand, exclusief servicekosten, btw en parkmanagementkosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Eigen NUTS-aansluitingen, voor rekening-/risico van huurder. Het pand wordt gasloos opgeleverd.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, minimaal één (1) jaar.
Opzegtermijn
3 maanden.
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De begane grond beschikt over een loopdeur, grote glaspui en een elektrisch bedienbare overheaddeur. De verdieping leent zich ook perfect voor kantoorruimte. Een mooie combinatie, ideaal voor uw onderneming! Zoals u wellicht gezien heeft bij de "buren", ook de begane grond geeft mogelijkheden voor kantoor-/showroom.
Op dit moment is de unit nog casco, maar de eigenaar is bereid om (in ruil voor een aangepaste huurprijs, n.t.b.) een toilet, een keukenblok met inbouwapparatuur en/of airconditioning-unit (die zowel kan koelen/verwarmen) te laten plaatsen.
Qua parkeren zijn er een tweetal eigen parkeerplaatsen voor de unit aanwezig.
De bedrijfsruimte bevindt zich op het bedrijventerrein “BT-A12” In Ede.
De bedrijfsruimte is gesitueerd nabij de op- en afrit van de Rijksweg A30 en heeft daarmee tevens een perfecte aansluiting op de A-12 (Utrecht – Arnhem) en A-1 (Apeldoorn - Amsterdam), welke u op landelijk niveau bedienen. Openbaar vervoer in de vorm van buslijnen en het NS-station Veenendaal-De Klomp bevinden zich in de directe omgeving.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 77 m² bedrijfsruimte evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er bevinden zich twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf, tot CAT. 3.2.
In geval van koop
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede
Sectie: F
Nummer: 9838
Bouwjaar
2023.
Koopsom
€ 195.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal € 3.800,-.
Aanvaarding
In overleg.
Parkmanagement
Kopers zullen verplicht worden deel uit te maken van het BT-A12 parkmanagement, met de bijbehorende kosten. U krijgt hiervoor een ruim aanbod van diensten, waaronder bijvoorbeeld collectieve beveiliging.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
In geval van huur
Huurprijs
€ 1.050,00 per maand, exclusief servicekosten, btw en parkmanagementkosten.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Eigen NUTS-aansluitingen, voor rekening-/risico van huurder. Het pand wordt gasloos opgeleverd.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg, minimaal één (1) jaar.
Opzegtermijn
3 maanden.
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
