Zutphenseweg 47 j 7211 EB Eefde

Te huur: Bedrijfshal met kantoorruimte in Eefde
Gelegen aan de doorgaande weg N348 tussen Zutphen en Deventer, bieden wij deze ruime bedrijfshal te huur aan.

Kenmerken:
# Mooie vrije hoogte
# Voorzien van gestoffeerde kantoorruimte
# Eenvoudig bereikbaar
# Afsluitbaar gemeenschappelijk terrein

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 220 m2 bedrijfshal
Eerste verdieping: ca. 25 m2 kantoor + ca. 53 m2 zolder
Totaal: ca. 298 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, onder andere voorzien van:
- Elektra 3x 25A
- Betonvloer en systeemvloeren
- Systeemplafond
- Airco (verwarmen en koelen van het kantoor)
- Toilet
- Brandslanghaspel
- Rookmelders
- Gebouwverlichting buitenzijde
- Stalen trappen
- Overheaddeur (elektrisch + afstandsbediening) 400 x 420 cm
- LED verlichting
- Keuken
- Verhuur incl. keuring van brandblussers ect.

Vrije hoogte: ca. 6.0 meter.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.450,-- per maand excl. BTW.

ENERGIE
Eigen meters.

INGANGSDATUM
Per direct.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja, uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen zal het financiele nadeel als gevolg van de onbelaste verhuur worden gecompenseerd door middel van een opslag op de huurprijs.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 2 maanden bruto huur.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het terrein kent de bestemming bedrijventerrein. Kijk op de website van ruimtelijkeplannen voor nadere informatie.
Verhuur aan motorvoertuigen, verkoop en/of reparatie is uitgesloten.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.