Meerheide 15-17 5521 DZ Eersel

TE HUUR | CROSSDOCK | MEERHEIDE 15-17 EERSEL

Het crossdock met ruim voldoende buitenterrein is gelegen op bedrijventerrein Meerheide in Eersel, dat samen met het Kempisch Bedrijven Park een belangrijke uitvalsbasis vormt voor logistieke bedrijven in de Brainport-regio en steden zoals Eindhoven en Veldhoven.

Het perceel totale perceel heeft een oppervlakte van 37.500 m² en is volledig bestemd voor logistiek gebruik. Op het terrein bevindt zich een solitair en kwalitatief hoogwaardig crossdock met 40 loadingdocks verdeeld over twee zijden van het gebouw. Naast het crossdock beschikt deze locatie over een aparte garage/werkplaats, die tevens als opslagruimte kan worden gebruikt. Op het terrein is tevens ruimte voor overdekte buitenopslag van goederen.

Naast voldoende manoeuvreerruimte is er op deze locatie circa 14.000 m² buitenterrein beschikbaar voor diverse doeleinden, zoals parkeren van trucks en trailers en buitenopslag van goederen en/of materieel.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein Meerheide ligt ten zuiden van Eindhoven, nabij de Belgische grens en direct aan de snelweg A67. De bekende ASML-campus bevindt zich tussen bedrijventerrein Meerheide in Eersel en Eindhoven.
De reistijd van bedrijventerrein Meerheide naar Eindhoven bedraagt slechts 8 tot 10 minuten per auto. Snelweg A67/E34 verbindt de haven van Antwerpen met Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland. Hierdoor is het bedrijventerrein strategisch gelegen aan één van de belangrijkste logistieke verkeersaders in Zuid-Nederland en België.

BESCHIKBAARHEID:

Oppervlakte crossdock:
4.338 m² v.v.o.

Oppervlakte werkplaats/opslag en overkapping:
1.756,92 m² v.v.o. (begane grond + mezzanine)
409,01 m² b.v.o. (overkapping)

Wasplaats & overkapping:
869,91 m² b.v.o.

Oppervlakte kantoor:
728,97 m² v.v.o.

Buitenterrein:
14.000 m² verhuurbaar buitenterrein.

Parkeren:
80 parkeerplaatsen voor personenauto’s.

Voorzieningen crossdock en terrein:
- Volledig betonnen constructie
- Vrije hoogte 7,3 meter
- 24 meter vrije overspanning.
- 40 loadingdocks.
- 6 overhead deuren op maaiveld niveau.
- 8 overheaddeuren opslag/werkplaats.
- Daglicht toetreding via lichtstraten.
- Terrein volledig verhard en omheind.
- Wasplaats.
- Twee toegangspoorten.

HUURVOORWAARDEN:

Huurprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
Niet van toepassing, triple-net verhuur.

Huurtermijn:
Tenminste 5 jaren met telkenmale 5 verlengingsjaren.

Beschikbaarheid:
In overleg, per Q2 2025.

Huurovereenkomst:
ROZ model 2015, conform het model van verhuurder op basis van triple-net verhuur.

BTW:
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, geldt een nader te bepalen opslag op de huurprijs.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Disclaimer:
Deze verhuurinformatie is uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorgvuldigheid opgesteld. Base Real Estate Advisory B.V. en CBRE B.V. aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend aan u worden gepresenteerd.