Mosselaan 69 1934 RA Egmond aan den Hoef

TE KOOP: Mosselaan 69 / Bijlmansweid 10 te Egmond aan den Hoef

Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein "De Weidjes", treft u deze zeer aantrekkelijk, goed onderhouden multifunctioneel bedrijfspand aan met overheaddeur, loopdeuren, kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en representatieve entree. Daarnaast is er een magazijn-/opslagruimte aanwezig.

Op de begane grond is momenteel over de gehele breedte een scheidingswand aangebracht, waardoor er op de begane grond 2 vertrekken zijn ontstaan, die afhankelijk van elkaar zijn te gebruiken.

Op de verdieping bevindt zich een representatieve kantoorruimte, die zeer ruim, licht en modern is ingericht met onder andere een entree op de begane grond, trapopgang naar de verdieping, receptieruimte, vaste kasten, technische ruimte, archief, kantine met keuken (voorzien van vaatwasser, magnetron en close in boiler, werkkast met uitstortgootsteen en boiler), sanitaire voorzieningen, tevens treft u aan 3 kantoorruimtes en 2 spreekkamers.

Kort samengevat:
De begane grond Mosselaan 69 te Egmond aan den Hoef bestaat uit een entree, hal, opslagruimte, bedrijfsruimte ca. 76 m² VVO.

De verdieping met representatief kantoor en diverse ruimtes, zoals eerder benoemd bedraagt ca. 242 m² VVO.

De begane grond Bijlmansweid 10 te Egmond aan den Hoef, bestaat uit bedrijfsruimte ca. 119 m² VVO met overheaddeur, entree, meterkast, toilet en kantoor-/kantineruimte ca. 26 m² VVO.

Parkeren:
Er zijn 4 parkeerplaatsen aanwezig aan de voorzijde bij de Mosselaan 69
Er zijn 4 parkeerplaatsen + 1 grote parkeerplaats aan de kant bij Bijlmansweid 10

Isolatie:
Het pand is voorzien van dubbele beglazing, alsmede dakisolatie.

Voorzieningen:
Alarminstallatie.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zeer goed, direct vanaf de provinciale weg tussen Alkmaar en Castricum.

Kadastraal:
Gemeente Egmond Binnen, sectie B, nummer 1624, groot 381 m².

Installaties:
Cv-installatie met cv-ketels (Intergas), airco-installatie in de kantoorruimte, warmte-terugwinning-installatie.

Bouwjaar:
Omstreeks 2000 - traditioneel gebouwd.

Vraagprijs:
€ 625.000,- k.k.

Aanvaarding:
Snelle oplevering is mogelijk.

BTW:
BTW is in deze niet van toepassing.

Energielabel:
Geldt energielabel A.