Ballastweg 6-06 7151 JC Eibergen

Multifunctionele bedrijfsunit met kantoorverdieping beschikbaar op bedrijventerrein de “De Kiefte” in Eibergen.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 110 m2

Kantoorruimte : circa. 40 m2

Parkeren
Bij de bedrijfsunit zijn twee privé parkeerplaatsen aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein “De Kiefte” en heeft een uitstekende bereikbaarheid. De open afritten van de N18, lokaal bekend als de Twenteroute, liggen op steenworpafstand. Via de N18 zijn de Rijkswegen A35 en A18 makkelijk te bereiken.

Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen met Doetinchem, Winterswijk en Lichtenvoorde.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een "Bedrijventerrein” bestemming. Waardoor bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
- Airconditioning
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Camerabeveiliging
- Internetaansluiting
- Krachtstroom
- Ledverlichting
- Overheaddeur
- Pantry
- Systeemplafond
- Toiletruimte
- Vloerbedekking
- Vrije hoogte: circa 6,15 m
- 12 Zonnepanelen

Koopcondities

Vraagprijs: € 195.000,- k.k. excl. BTW.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aanvaarding: per direct.

VVE-bijdrage: € 109,92 per maand excl. BTW

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Ballastweg 6-06 in Eibergen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.