Steinkampsweg 1 7151 JB Eibergen

OMSCHRIJVING
Te huur, bedrijfs-/opslagruimte met kantoorruimtes en een royaal buitenterrein gelegen op industrieterrein “de Kiefte” in Eibergen. Het complex is erg goed bereikbaar, nabij de N18.

AFMETINGEN
Bedrijfs-/opslagruimte ca. 855 m2 BVO
Kantoor-/keukenruimte ca. 135 m2 BVO

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en op korte afstand van de N18.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met Led-verlichting
- Erg nette pantry
- Toiletgroep en sanitaire voorzieningen
- Overheaddeuren
- Verwarming middels 2 heaters in de bedrijfshal en cv in het kantoor
- Ruim voldoende parkeermogelijkheden
- Kraanbaan ABUS 3,2t
- Entresol opslagruimte

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten van drie maanden huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.