• Nieuw

Woenselsestraat 333 5623 ED Eindhoven

€ 36.000 /jr

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden commerciële ruimte in dit bedrijfsgebouw aan de Woenselsestraat 333 te Eindhoven, is gelegen in stadsdeel Rapenland. Het object is gelegen gelegen in een dynamische en goed bereikbare locatie op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Deze doorgaande weg kent een hoge passantenstroom, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en een sterk commercieel profiel. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige en aantrekkelijke omgeving voor zowel ondernemers als bezoekers.

Bereikbaarheid:
De commerciële ruimte aan de Woenselsestraat 333 te Eindhoven is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op slechts 270 meter afstand bevindt zich een bushalte, wat zorgt voor snelle verbindingen naar verschillende delen van de stad. Het centraal station van Eindhoven ligt op ongeveer 2,1 kilometer afstand, waardoor treinreizen naar andere steden eenvoudig zijn. Daarnaast is het stadscentrum op circa 2,6 kilometer afstand gelegen, ideaal voor toegang tot diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt de locatie bovendien aantrekkelijk voor automobilisten.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 325 m² bedrijfsruimte - begane grond

Parkeergelegenheid:
Ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen rondom het bedrijfspand aan de Woenselsestraat 333 te Eindhoven.

Opleveringsniveau commerciële ruimte:
• casco oplevering (ontwikkelingslocatie welke van start gaat per juni 2025)
• ruime hoofdentree
• verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen
• toiletgroep
• pantry
• brandpreventieapparatuur
• TL verlichting
• achteringang met dubbele deur
• etalage

Zowel het object als het buitenterrein zullen na realisatie voldoen aan marktconforme kwaliteit.

Aanvaarding:
Q4 2025

Energielabel:
De commerciële ruimte beschikt over het energielabel C.
Hiermee voldoet de kantoorruimte reeds aan de overheidsdoelstellingen waarbij vanaf 2023 alle bedrijfsgebouwen die naast de industriefunctie één of meer gebruiksfuncties hebben zoals kantoorruimte (waarbij het gebruiksoppervlakte groter is dan 50 m²) energielabelplichtig zijn.

Kadastrale gegevens Woenselsestraat 333 te Eindhoven:
Gemeente: Woensel
Sectie: L
Perceelnummer: 1899
Oppervlakte: 1.494 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Woenselsestraat 333 te Eindhoven in stadsdeel Rapenland is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
1961

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 36.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.

Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
De huurprijs van dit bedrijfspand aan de Woenselsestraat 333 te Eindhoven in stadsdeel Rapenland zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare commerciële ruimte welke te huur is in dit bedrijfsgebouw aan de Woenselsestraat 333 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Maurice Schäfer RM is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze commerciële ruimte in dit bedrijfspand aan de Woenselsestraat 333 te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-10-2025

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten

Oppervlakte
325 m²
Bedrijfshal oppervlak
325 m²
Perceel
1.494 m²

Indeling

Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Woenselsestraat 333

€ 36.000 /jr