Zeelandsedijk 53 5424 TL Elsendorp

Multifunctionele bedrijfsruimtes beschikbaar op bedrijventerrein ‘De Peel’ in Elsendorp, strategisch gelegen tussen Eindhoven, Nijmegen en de Duitse grens. Hierdoor is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

Deze units bieden met hun omvang en indeling uitstekende mogelijkheden, met name voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf. De panden hebben een representatieve uitstraling en vormen een professioneel visitekaartje voor de gebruikers.

Metrages (BVO)

Bedrijfsunit T21: circa. 120 m2

Bedrijfsunit T22: circa. 120 m2

Meer ruimte nodig?

Er is tevens de mogelijkheid om een entresolvloer te plaatsen en/of beide bedrijfsunits gezamenlijk te huren. Voor meer informatie over de mogelijkheden en beschikbaarheid kunt u contact opnemen met Online Bedrijfsmakelaar.

Parkeren

Op het gedeelde, afgesloten buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid. Aan de voorzijde zorgt de extra brede bestrating ervoor dat laden en lossen eenvoudiger is.

Bestemmingsplan

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan behorende tot en met de categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

De bedrijfsunits worden standaard opgeleverd met volgende voorzieningen:

- Aluminium kozijnen
- Betonvloer
- Buitenverlichting
- Elektra aansluiting (16 ampère)
- LED - verlichting
- Loopdeur
- Overheaddeur
- Toilet en wasbak, in overleg te plaatsen
- Water, riool- en internetaansluiting

Eventuele verdere afwerkingen zijn in samenspraak met de verhuurder bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Huurcondities per unit

Huurprijs: vanaf € 690,- per maand excl. BTW (afhankelijk van het uiteindelijk afwerkingsniveau).

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze bedrijfsunits? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Zeelandsedijk 53 T21 & T22 in Elsendorp aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de units inplannen.