Omschrijving
TE HUUR · TOP LOCATIE · KANTOOR-BEDRIJFSRUIMTE: BUSINESS PARK STEIN 157
ALGEMEEN
Het betreft hier een in 2000 modern gebouwd bedrijfspand. De totale beschikbare ruimte bedraagt ca.2.600m² hal/ kantoor/ showroom/ werkruimte/ opslag en ca. 1.050m² buiten- achterterrein volledig beklinkerd.
INDELING
- Metrage ca. 1.500m²
- Metrage ca. 600m² (BG)
- Metrage ca. 500m² (1ste verdieping)
- Totaal ca. 2.600m²
Buitenterrein:
Het buitenterrein aan de achterzijde is ca. 1.000m2.
Begane grond · afm. 30 x 50 meter (b x l) = ca. 1.500m²:
Bedrijfshal
Begane grond · afm. 30 x 20 meter (b x l) = ca. 600m²:
Kantoor, centrale entree met hal en trap naar 1ste verdieping, showroom, dames en heren omkleed/ toiletruimte, werkruimte/ opslagruimte, kantine/ vergaderruimte)
- Werkruimte/ opslagruimte ca. 97,5m² (met toegang en zicht op hal)
- Kantine/ vergaderruimte ca. 44m² (met zicht op de hal)
- Dames/ heren omkleedruimte + toiletten ca. 40m²
- Kantoor I = 4,65 x 9,85 = ca. 45,8m²
- Kantoor II = 5,50 x 9,65 = ca. 53m²
- toilet voor gasten = ca. 5m²
1ste verdieping · afm. 30 x 20 meter (b x l) – (minus) vide ca. 100m²) = ca. 500m²:
Showroom, vide, trap naar bedrijfshal, opslagruimte, op de eerste verdieping zijn raampartijen aanwezig voor daglichttoetreding en raampartijen met zicht op de bedrijfshal .
Zowel op de begane grond als op de 1ste verdieping kan men kantoorruimte met vergaderruimtes realiseren.
VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Hoogste punt circa 5,30 meter
- Laagste punt circa 5,00 meter
- Overhead poort(en) (elektrisch) (4 x 4 meter= B x H)
- Diverse loopdeuren
- Verlichting
- lichtstraten in het dak
- Heather
- Brandhaspel
- Krachtstroom
- Alarm
- Enz.
Kantoorruimte:
- Systeemplafond met verlichting
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Natuurstenen vensterbanken
- gedeeltelijk schoonmetselwerk
- Radiatoren
- Kabelgoten met aansluitingen
- Alarm
Bouwaard en constructie:
- Bouwjaar 1982
- Staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen (wanden)
- Gevlinderde betonvloer
- Kantoor- showroom · staalconstructie, prefab betonvloer 1ste , betonblokken, schoonmetselwerk
- Verzinkte dakplaten + isolatie + bitumineuze dakbedekking
- Lichtstraten in het dak
LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein BusinessPark Stein, direct langs de snelweg (A2) Maastricht/Luik/Amsterdam met zeer goede verbindingen naar zowel Heerlen/Aken (A76), alsmede Antwerpen/Brussel. Het object bevindt zich direct aan de op- en afrit op een zichtlocatie
BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden.
HUURTERMIJN
5 Jaar + 5 optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 53,38,- x (2.600m2) per m2 per jaar excl. Btw
De huurprijs bedraagt € 11.565,- per maand excl. BTW
De huurprijs bedraagt € 138.780,- per jaar excl. Btw
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs¬index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW- belaste sfeer plaatsvinden.
AANVAARDING
In onderling overleg
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth: +31 (0)45 - 577.80.99
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
ALGEMEEN
Het betreft hier een in 2000 modern gebouwd bedrijfspand. De totale beschikbare ruimte bedraagt ca.2.600m² hal/ kantoor/ showroom/ werkruimte/ opslag en ca. 1.050m² buiten- achterterrein volledig beklinkerd.
INDELING
- Metrage ca. 1.500m²
- Metrage ca. 600m² (BG)
- Metrage ca. 500m² (1ste verdieping)
- Totaal ca. 2.600m²
Buitenterrein:
Het buitenterrein aan de achterzijde is ca. 1.000m2.
Begane grond · afm. 30 x 50 meter (b x l) = ca. 1.500m²:
Bedrijfshal
Begane grond · afm. 30 x 20 meter (b x l) = ca. 600m²:
Kantoor, centrale entree met hal en trap naar 1ste verdieping, showroom, dames en heren omkleed/ toiletruimte, werkruimte/ opslagruimte, kantine/ vergaderruimte)
- Werkruimte/ opslagruimte ca. 97,5m² (met toegang en zicht op hal)
- Kantine/ vergaderruimte ca. 44m² (met zicht op de hal)
- Dames/ heren omkleedruimte + toiletten ca. 40m²
- Kantoor I = 4,65 x 9,85 = ca. 45,8m²
- Kantoor II = 5,50 x 9,65 = ca. 53m²
- toilet voor gasten = ca. 5m²
1ste verdieping · afm. 30 x 20 meter (b x l) – (minus) vide ca. 100m²) = ca. 500m²:
Showroom, vide, trap naar bedrijfshal, opslagruimte, op de eerste verdieping zijn raampartijen aanwezig voor daglichttoetreding en raampartijen met zicht op de bedrijfshal .
Zowel op de begane grond als op de 1ste verdieping kan men kantoorruimte met vergaderruimtes realiseren.
VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- Hoogste punt circa 5,30 meter
- Laagste punt circa 5,00 meter
- Overhead poort(en) (elektrisch) (4 x 4 meter= B x H)
- Diverse loopdeuren
- Verlichting
- lichtstraten in het dak
- Heather
- Brandhaspel
- Krachtstroom
- Alarm
- Enz.
Kantoorruimte:
- Systeemplafond met verlichting
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- Natuurstenen vensterbanken
- gedeeltelijk schoonmetselwerk
- Radiatoren
- Kabelgoten met aansluitingen
- Alarm
Bouwaard en constructie:
- Bouwjaar 1982
- Staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen (wanden)
- Gevlinderde betonvloer
- Kantoor- showroom · staalconstructie, prefab betonvloer 1ste , betonblokken, schoonmetselwerk
- Verzinkte dakplaten + isolatie + bitumineuze dakbedekking
- Lichtstraten in het dak
LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein BusinessPark Stein, direct langs de snelweg (A2) Maastricht/Luik/Amsterdam met zeer goede verbindingen naar zowel Heerlen/Aken (A76), alsmede Antwerpen/Brussel. Het object bevindt zich direct aan de op- en afrit op een zichtlocatie
BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden.
HUURTERMIJN
5 Jaar + 5 optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 53,38,- x (2.600m2) per m2 per jaar excl. Btw
De huurprijs bedraagt € 11.565,- per maand excl. BTW
De huurprijs bedraagt € 138.780,- per jaar excl. Btw
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs¬index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW- belaste sfeer plaatsvinden.
AANVAARDING
In onderling overleg
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth: +31 (0)45 - 577.80.99
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
