Energieweg 5 6662 NS Elst (GE)

Te koop op een goede centrale locatie gelegen nieuwbouw bedrijfsunit. De bedrijfsunit is gelegen op loopafstand van het treinstation en de Polikliniek van het Rijnstate ziekenhuis tevens zijn op enkele autominuten de A325, de A15 en het centrum van Elst te bereiken.

De bedrijfsunit is gelegen in een ontwikkeling van meerdere bedrijfsunits welke in 2022 zijn gebouwd op bedrijventerrein De Aam.

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:

• Vloer-, gevel- en dakisolatie (energielabel A+++++);
• Gescheiden toiletgroep met fontein;
• Pantry voorzien van vaatwasser, gootsteen met kraan, boiler en koelkast;
• Aluminium kozijnen deels voorzien van draai-kiepramen met HR++ beglazing;
• Meterkast, voorzien van elektra aansluiting (3x 25 A), water- en glasvezelaansluiting;
• Led verlichting;
• Vloerverwarming/koeling (Nibe warmtepomp);
• 32 zonnepanelen (verwacht rendement 15.000 kWh per jaar);
• Alarminstallatie;
• Monolithisch afgewerkte betonvloeren op zowel de begane grond als de verdieping;
• Houten trap naar de verdieping;
• Elektrisch (krachtstroom) bedienbare overheaddeur B 4000 mm en H 4200 mm voorzien van raamsecties;
• Aluminium puien en kozijnen;
• Brandslanghaspel en schuimblussers;
• Buitenkraan;
• Scope 10 inspectierapport, certificaat geldig tot 01-05-2029;

Parkeren
6 Parkeerplaatsen, waarvan 4 op eigen terrein en 2 parkeerplaatsen gedeeld met het buurpand.

Vrije hoogte
ca. 7,00 meter. Vrije verdiepingshoogte onder verdiepingsvloer ca. 3,30 meter verdieping ca. 3,30 meter

Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Interesse?
Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen op nummer 026-3827618 of een email sturen aan