Fabrieksweg 7 8304 AT Emmeloord

Te huur Fabrieksweg 7 8304 AT te Emmeloord.
Bedrijfshal met kantoorruimten en buitenterrein.

Prijs per m2:
Hal: ca. 1.200 m2 á €50,- per m2;
Kantoor: ca. 350 m2 á €85,- per m2;
Buitenterrein: ca. 2.000 m2 á €20,- per m2.

Beschikbaar ca. Q4 2025.

Te huur: bedrijfshal met kantoorruimte en buitenterrein. Het geheel heeft een goede ligging nabij de A6.

De bedrijfsruimte beschikt over een goed voorzieningenniveau zoals krachtstroom en overheaddeuren. Het te verhuren object is geschikt voor diverse bedrijfsvoeringen.

Het geheel is gesitueerd op een ruime kavel.

Het object heeft diverse ontsluitingen naar de openbare weg. Het geheel is multifunctioneel te gebruiken

Indeling
INDELING (globaal)

De kantoorruimte is in dit gebouw verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Naast de kantoorruimte bevindt zich een bedrijfshal. Op de begane grond is een ingang naar de bedrijfsruimte. De bedrijfshal heeft een stalen constructie, bedekt met damwandprofiel-platen.
De opslag beschikt over meerdere laadruimtes en is voorzien van elektrische deuren.
Het buitenterrein is verhard middels asfalt, beton en stelconplaten. Het geheel kan worden afgesloten door hekwerken.

Bijzonderheden
Enkele pluspunten
• Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Veel buitenterrein omsloten middels hekwerk;

Bestemming
Bedrijventerrein Nagelerweg-A6, gemeente Noordoostpolder.

Locatie
Het object ligt aan een doodlopende weg, gelegen op bedrijventerrein ‘Nagelerweg’, ten zuiden van het centrum van Emmeloord. Het terrein huisvest een breed scala aan verschillende bedrijven. Aan de zuidkant staat het object in verbinding met de A6. Het object wordt omgeven door verschillende bedrijfsgebouwen van gelijke bouwaard.

De A6 (Joure/Amsterdam) en de N50 (Kampen/Zwolle) zijn de ontsluitingswegen van Emmeloord, verbonden door Knooppunt Emmeloord. Hierdoor is de bereikbaarheid met de (vracht)auto goed te noemen.