Phileas Foggstraat 33 7825 AK Emmen

TE HUUR

Bedrijfsruimte met werkplaats en kantoorruimte, gelegen op absolute toplocatie aan de doorgaande weg.

Totale oppervlakte: V.v.o. ca. 4.025 m²
Bedrijfsruimte / showroom: v.v.o. ca. 1.975 m²
Kantoorruimte (inpandig): v.v.o. ca. 375 m²
Werkplaats: v.v.o. ca. 700 m²
Magazijn (begane grond): v.v.o. ca. 600 m²
Magazijn (verdieping): v.v.o. ca. 375 m²

OBJECT INFORMATIE

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Bargermeer" aan de doorgaande weg.

Parkeervoorziening:
Ruim voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.
Het object is voorzien van een ruim en bestraat buitenterrein, het perceel is circa 8.500 m² groot.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden categorie B.

Oplevernivo:
In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, systeemplafond, alarm, kabelgoten, pantry, sanitair en overheaddeuren.

Bouwkundige gegevens:
Het pand is gebouwd in 1980, deels geïsoleerd, opgebouwd uit een staalconstructie, voorzien van metselwerk en gevelbekleding en is ca. 4,75 meter hoog.
Het object is voorzien van diverse overheaddeuren en een gladde betonvloer (deels betonklinkers in de showroom).

Bijzonderheden:
Het object beschikt over een ruim, verhard en omheind buitenterrein.

AANVULLENDE INFORMATIE

Huurtermijn:
Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

BTW voorwaarden:
De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW.

Aanvaarding:
In overleg.