Huygensstraat 54-A 7825 GK Emmen

Te huur / Te koop bedrijfsruimte gelegen aan Huygensstraat 54 A te Emmen en nabij Klazienaveen. Het Bedrijvenpark A37 is strategisch gelegen aan de A37. Door de geplande verdubbeling van de Duitse E233 vanaf het knooppunt A37/A31 tot aan Cloppenburg wordt de strategische ligging van het park verder versterkt.

U huurt / koopt rechtsreeks van de eigenaar.

OPPERVLAKTE
De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt ca. 6 meter. Hij heeft de mogelijkheid voor een extra verdieping voor totaal groot circa 200 m², onderdeel uitmakende van een groter geheel, onderverdeeld als volgt:
- Begane grond 100 m² (10 X 10).
- Mogelijk 100 m² verdieping
(Voorbereiding staalconstructie is er al aanwezig).
- Eigen buitenterrein 68 m².
- Een parkeerplaats.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de goede staat opgeleverd inclusief o.a.:
- Elektrische overheaddeur met afstandsbediening, circa 5,0 m hoog en circa 3,5 meter breed.
- Voorbereiding staalconstructie is er al aanwezig voor 100 m² verdieping.
- Aansluiting op waterleiding en riolering voor mogelijk wc.
- Aansluiting op elektra (3x25A), mogelijk zonnepanelen te installeren.

BESTEMMING
De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het gebruik overeenkomstig de geldende bestemming, hiervoor dient huurder zelf schriftelijk toestemming van de gemeente te verkrijgen.

HUURPRIJS / KOOPPRIJS
Huurprijs: € 750= per maand Excl BTW.
servicekosten: € 100= per maand Excl BTW.
BTW is verplicht, hiervoor dient activiteiten van de huurder btw-plichtig zijn.
Koopprijs : € 175 000= Excl BTW kosten koper.
Ook als particulier kunt u deze BTW terugvragen (Vraag naar de voorwaarden).

ZEKERHEIDSSTELLING
De door de huurder te betalen waarborgsom bedraagt drie maal de maandhuur.

HUURTERMIJN
Kort of lang periode. Extra administratie kosten bij korter dan een jaar.

DATUM VAN OPLEVERING
Per direct.

SELECTIE
Uw melding voor de ruimte wordt aan volgende criteria getoetst: Financiële en soort onderneming. Namelijk deze pand is niet geschikt voor handelen in verboden middelen. Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare
gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend