Oostveenweg 111 7533 VS Enschede

Te huur: ca. 375 m² bedrijfs-/kantoor- opslagruimte gelegen in Enschede.

Algemeen
Wij bieden dit bedrijfsobject gelegen aan de Oostveenweg 111 te Enschede te huur aan. Het object beschikt over bedrijfs-/kantoorruimte en opslagruimte aan de achterzijde van het object.

Locatie
Gelegen in de woonwijk ''Vele Lindenhof'' in Enschede op uitstekende locatie.

Bereikbaarheid
Het bedrijfsobject is zowel middels eigen- als openbaar vervoer goed te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 10 minuten loopafstand (bushalte Wooldrik) en is daardoor dus prima te voet te bereiken. Tevens bevindt u zich binnen enkele minuten op de N35 en de A35.

Parkeren
Aan de Oostveenweg zijn meerdere parkeerplaatsen gesitueerd, waar gratis geparkeerd kan worden. Daarnaast bestaat er eveneens de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Velve - Lindenhof - 't Wooldrik’ met als enkelbestemming ‘Bedrijf’ t/m cat. 1 en 2.

Oppervlakte
Het bedrijfsobject heeft een oppervlakte van ca. 375 m², welke als volgt is ingedeeld:
- 3 Kantoorruimten aan de voorzijde van het pand - ca. 83 m²;
- Bedrijfsruimte - ca. 210 m²;
- Opslagruimte - ca. 82 m².

Bijzonderheden
- Te gebruiken voor meerdere doeleinden;
- Dichtbij het centrum gelegen;
- Gratis parkeergelegenheden tegenover het pand;
- Eigen parkeergelegenheid naast het pand;
- Goed te bereiken middels eigen en openbaar vervoer.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- Eigen pantry;
- Eigen toiletruimte;
- Entree aan de voorzijde van het pand;
- Ingang d.m.v. garagedeuren aan de zijkant van het pand.

Huurprijs
€ 1.995,- per maand excl. BTW en Energie

Huurperiode
Huurperiode minimaal 2 jaar

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens
(2015 = 100).

Aanvaarding
In overleg

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

JB Vastgoed Advies
De heer A.J. Mulder RM/RT en/of de heer J.V.B. Zwart RT
Tel: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.