Kalimantanstraat 34 7512 HM Enschede

Bedrijfsruimte te HUUR!

Gelegen op het bedrijventerrein Hardick & Seckel, in de nabijheid van het centrum van Enschede, bieden wij deze bedrijfsruimte. De bedrijfshal is in 2017 gebouwd en heeft een verhuurbaar oppervlak van ongeveer 489 m² op de begane grond en circa 95 m² op de verdieping. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 1087 m².

De bedrijfsruimte is uitgerust met 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren, 2 loopdeuren, verlichting in de hele hal, elektriciteitspunten op strategische punten, 2 toiletten, een afgewerkte kantine inclusief keuken, en een verdiepingsvloer met kantoorruimte. Bovendien beschikt de bedrijfsruimte over een buitenruimte van circa 503 m², afgeschermd met een beveiligd hek.

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Hardick & Seckel, nabij het centrum van Enschede. Binnen 5 autominuten bereik je de A35 en binnen 10 minuten loopafstand zijn meerdere bushaltes te vinden.

Indeling
Het bedrijfspand heeft aan de voorkant 3 overheaddeuren en aan de zijkant 1 overheaddeur. Daarnaast zijn er aan beide zijkanten loopdeuren die toegang bieden tot de bedrijfsruimte. Aan de rechterkant bevinden zich de meterkast, een kantine met keukenblok en 2 toiletten. Ook is daar de trapopgang naar de kantoorruimte.

Oppervlakte
Het verhuurbare vloeroppervlak op de begane grond bedraagt ca. 489 m2
De oppervlakte van de verdiepingsvloer is ca. 75 m2
Het kantoor boven heeft een oppervlakte van ca. 17 m2
De kantine op de begane grond ca. 14 m2
De buitenruimte heeft een oppervlakte van ca. 503 m2

Bestemming
Het bedrijfspand valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Getfert Perik: Hogeland Noord 2023' met als bestemming 'Bedrijventerrein'.

Voorzieningen
- Elektrische overheaddeuren 4x;
- Warmwaterboiler;
- Toiletvoorzieningen op de begane grond 2x;
- Bedrijfshal is compleet voorzien van verlichting;
- Bedrijfshal is voorzien van stroompunten;
- Afgewerkte kantine op de begane grond inclusief keuken;
- Kantoorruimte 1e verdieping;
- Verdiepingsvloer.

Huurprijs
De kale huurprijs bedraagt € 3.750,- per maand exclusief BTW.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur.

Huurtermijn
In overleg.

Huuringangsdatum
Per direct beschikbaar.