Kalimantanstraat 14 7512 HM Enschede

Objectomschrijving:
Dit beleggingsobject omvat 7 verhuurde bedrijfsruimten en een verhuurde strook parkeerplaatsen. De totale oppervlakte is ongeveer 552 m² en het perceel is circa 1.605 m² groot. 

Het volledig verhuurde pand bevindt zich dicht bij het centrum van Enschede op het bedrijventerrein Hardick & Seckel. Het gaat om 3 units van ongeveer 34 en 40 m² en 4 units van circa 110 m². De vrije hoogte is ongeveer 3,50 meter. Aan de zijkant is er nog ongeveer 250 m² grond beschikbaar voor uitbreiding. De parkeerstrook is verhuurd aan een aangrenzende tandartspraktijk.

Oppervlakte:
A01 - ca. 36 m²
A02 - ca. 35 m²
A03 - ca. 40 m²
A04 - ca. 111 m²
A05 - ca. 111 m²
A06 - ca. 110 m²
A07 - ca. 109 m²
Totaal: ca. 552 m²

Locatie:
Kalimantanstraat 14, 7512 HM ENSCHEDE (nabij Kuipersdijk en centrum)

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Enschede
Sectie: F
Nummer: 2428
Groot: ca. 1.605 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor "bedrijventerrein"

Bereikbaarheid:
Gelegen nabij het centrum van Enschede.

Oplevering:
In huidige staat, verhuurd en middels het “as is, where is” principe. In de koopovereenkomst zal o.a. een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Afwerking:
Het object is o.a. voorzien van:

- Eén meterkast voor elektra met tussenmeters;
- Overheaddeuren;
- Loopdeuren;
- Verlichting;
- Stalen dak;
- Gemetselde tussenwanden;

Er is geen water aanwezig.

Huuropbrengst:
€ 38.856,-- op jaarbasis

Vraagprijs:
€ 575.000,– k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.