Midzomerweg 29 7532 SW Enschede

Op bedrijventerrein Euregio bieden wij deze functionele en representatieve bedrijfsunit aan voor de verhuur. De unit maakt deel uit van een bedrijfscomplex welke is gelegen aan de Midzomerweg 29 in Enschede.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van de unit is circa 110 m² die als volgt is onderverdeeld:
Bedrijfsruimte circa 55 m²
Bedrijfsruimte (verdieping) circa 55 m²

De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer: 8531
Grootte: 58 m²

Locatie
Het object is gesitueerd op het Euregio bedrijvenpark in Enschede. Het bedrijvenpark is, gezien de ligging, perfect bereikbaar. In de directe omgeving van het object is een diversiteit aan industrie- en handelsbedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte
- Elektrische overheaddeur;
- Vlakke betonvloer;
- TL-verlichting;
- Pantry;
- Te openen ramen;
- Sanitaire voorzieningen;
- Trap naar de verdieping;
- Brandslanghaspel;
- CV installatie;
- Eigen meterkast met gas, water en elektra aansluiting.

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds v.v. led-armaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Vloerbedekking;
- Data- en elektra aansluitingen.

Bereikbaarheid
Het bedrijvenpark is perfect bereikbaar. De rijksweg A35, uitvalswegen richting Losser, Oldenzaal, Enschede en Duitsland zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 3 toegewezen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan 'Euregio-Bedrijvenpark 2013' met als bestemming 'Bedrijven t/m categorie 3.2'.

Huurprijs
€ 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaren, met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of een bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.