Binnenhaven 28 7547 BH Enschede

ALGEMEEN
Gelegen aan het Twentekanaal op het bedrijventerrein 'Havengebied' te Enschede, bieden wij u deze bedrijfsruimte met kantoorruimte en een ruim buitenterrein voor de verkoop aan.

BEREIKBAARHEID
Door de goede ligging op het bedrijventerrein is de snelweg binnen 5 minuten per auto te bereiken. Het openbaar vervoer is gelegen op circa 15 minuten loopafstand.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig.

KADASTER
Gemeente Lonneker, sectie T, nummer 1065, grootte 2.895 m².

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan 'Havengebied' met als hoofdbestemming 'Bedrijven'.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt circa 1.400 m², hetgeen als volgt is onderverdeeld:
Kantoorruimte: ca. 103 m²
Overige ruimte (hal/pantry/sanitaire ruimte): circa 68 m².
Hal 1: circa 478 m² + circa 136 m² (4 meter hoog, sheddaken)
Hal 2: circa 315 m² (4 meter hoog)
Buitenloods: circa 300 m².

De oppervlakten zijn gemeten door de verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

VOORZIENINGEN
* Lichtstraten;
* Deels plavuizen vloer en deels gladde cementvloer;
* Lichtarmaturen;
* Keukenblok;
* Kantine/wasgelegenheid;
* Systeemplafond;
* 4 heaters;
* 4 overheaddeuren;
* Airco-unit;
* Inbraakalarm;
* Krachtstroom.

AANVAARDING
In overleg.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen op de kwaliteitsrekening uiterlijk vijf werkdagen na het definitief worden van de koop.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.