Staalsteden 4-7 7547 TA Enschede

Op het moderne industrieterrein "De Marssteden" wordt deze bedrijfsunit te koop aangeboden. Het object is voorzien van een overheaddeur en is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden en/of lichte productiedoeleinden.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 150 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: N
Nummer: 11741
Grootte: 257 m²

Locatie
Het object is gelegen op het moderne industrieterrein “De Marssteden” te Enschede. De Marssteden is een ruim opgezet bedrijventerrein met brede groenstroken en waterpartijen. Het terrein meet 55 hectare aan bedrijfskavels en telt bijna 200 bedrijven, het biedt ruimte aan bedrijven van groot tot klein. Op het terrein zijn vooral de sectoren industrie, groothandel/logistiek en bouw vertegenwoordigd. Enkele bedrijven in de nabije omgeving zijn Pentair, Bleckmann, SES Creative en Carel Lurvink.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Vlakke betonvloer;
- Vrije hoogte tussen 8.5 meter;
- Overheaddeur;
- Verlichting;
- Krachtstroom;

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de Rijksweg A35 zijn op enkele autominuten bereikbaar. Op loopafstand van het object is een bushalte gelegen, welke een rechtstreekse verbinding onderhoudt met het centrum van Enschede.

Parkeergelegenheid
Twee (2) parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Marssteden 2005, met als enkelbestemming “bedrijventerrein” en als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1.”

Vraagprijs
Op aanvraag.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct.