Tinsteden 12 7547 TG Enschede

Op een goede locatie op het bedrijventerrein Marssteden bieden wij dit moderne bedrijfspand met werk- of kantoorruimten aan voor de verhuur. Het pand is een vrijstaande bedrijfsruimte groot 10mx14m (140m2). Kadastraal gemeente Lonneker sectie K nummer 2715, groot twee are en zevenenveertig centiare (247m2).

OBJECT/LIGGING
Het pand is gelegen aan de Tinsteden. Direct gelegen nabij de op- en afrit van de Rijksweg A35. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen en woningen variërend in aard en omvang. Een uitstekende locatie voor diverse werkzaamheden.

INDELING BEDRIJFSPAND
- representatieve entree;
- entree met interne tochtdeuren;
- ruime hal;
- 4 bedrijfsruimten van diverse afmetingen;
- pantry;
- voorraadruimte;
- glasvezel en CAI kabel aanwezig;
- glasvezel kabel aanwezig;
- kruipruimtes met royale hoogte;
- parkeerruimte 6 auto's;
- vrijstaand pand;
- zie plattegrond tekening.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, o.a. voorzien van:
- zwevende betonplaten dak en vloeren;
- vloerbedekking;
- verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorziening;
- wandopbergrekken;
- wandbekleding;
- pantry
- 2x Mitsubishi Airco.

BEREIKBAARHEID
Het pand is uitstekend bereikbaar, nabij de Rijksweg A35.

PARKEERGELEGENHEID
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Huursom bedraagt € 1.300,- per maand te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in deze bedrijfsruimte? Neem dan contact op.