Middelerf 8-e 3851 SP Ermelo

TE HUUR
Middelerf 8e, 3851 SP Ermelo

OMSCHRIJVING
Moderne en veelzijdige kantoor-/bedrijfsruimte van circa 133 m² te Ermelo. Op een uitstekend bereikbare locatie in Ermelo bevindt zich deze representatieve en multifunctionele bedrijfsunit van circa 133 m², verdeeld over twee verdiepingen. De ruimte is efficiënt ingedeeld en biedt tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Voorzien van moderne faciliteiten en twee eigen parkeerplaatsen, is deze unit uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, goed toegankelijke en flexibel in te richten werkruimte.

LIGGING
De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N303 (Harderwijk-Ermelo) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal circa 133 m² kantoor-/bedrijfsruimte

Begane grond:
- ca. 16 m² entree/ontvangstruimte met meterkast, keuken en toilet;
- ca. 85 m² bedrijfsruimte met overheaddeur

Eerste verdieping:
- ca. 32 m² kantoorruimte

VOORZIENINGEN
De kantoor- en bedrijfsruimte is voorzien van:
- meterkast met aansluitingen voor elektra (220 volt, 3 x 25 Amp) en water;
- elektrische overheaddeur;
- vloer- en wandafwerking;
- houten trap naar verdieping;
- pantry en toilet;
- raampartijen (gedeeltelijk draai-/kiepramen);
- veel wandcontactdozen met voorbereiding voor netwerkaansluitingen.

HUURPRIJS
€ 1.175,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

PARKEREN
2 eigen parkeerplaatsen aanwezig.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar + 5 (vijf) jaar. Eventuele andere termijn in overleg.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
Per 1 mei 2025 beschikbaar

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd Bedrijventerrein Veldzicht 2012, onherroepelijk vastgesteld op 04 juli 2013. De bestemming is ‘Bedrijventerrein’. Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Vestaal Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.