Penningweg 34-D 4879 AG Etten-Leur

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Vosdonk-Zuid is een zelfstandige bedrijfsunit (tussenunit) met kantoorruimte beschikbaar. Deze unit, gelegen aan de straatzijde, maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. De locatie is strategisch gunstig, op korte afstand van de uitvalswegen naar de A58 en A16 richting Breda en Rotterdam. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte: circa 350 m²
Kantoorruimte: circa 70 m²
Totaal: circa 420 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is o.a. voozien van:
BEDRIJFSRUIMTE
• gladde betonvloer;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• krachtstroomaansluiting;
• heaters.
KANTOORRUIMTE
• afgewerkte plafonds met lichtarmaturen;
• afgewerkte vloeren;
• c.v. met radiatoren;
• 2 toiletten met voorportaal;
• pantry op 1e verdieping.

HUURPRIJS
€ 33.000,- per jaar exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten, bedraagt € 5 ,- per m² per jaar excl BTW, waarin onder andere inbegrepen:
• heaters;
• c.v.-installatie;
• terreinonderhoud;
• terreinverlichting;
• dakonderhoud;
• overige zaken welke nodig zijn voor goed beheer.

VERHUURCONDITIES
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende condities:
• telkenmale 5 jaren (kortere huurperiode in overleg);
• jaarlijkse indexering;
• betaling per maand vooruit.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting.

AANVAARDING
In overleg

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).