Dorpsstraat 70 8759 LE Exmorra

Te koop; Multifunctionele bedrijfsruimte gelegen in het dorp Exmorra, Exmorra is gelegen nabij Bolsward op ca. 2km. De totale oppervlakte bedraagt 932m² en is gelegen op 1632m² eigen grond. Het pand is uitermate schikt voor dienstverlenging, maatschappelijk maar ook bedrijvigheid t/m bedrijfscategorie 3.2. Ideaal pand voor de ondernemer die ruimte zoekt en creatief is in het verdelen van de ruimtes en de invulling daarvan.

Het pand bestaat uit de volgende onderdelen:
- Entree/ontvangstruimte/pantry
- Toiletgroepen voor dames-en heren
- Kantoren/ vergaderruimte/ kantine
- Atelier / museumruimte
- Bedrijfsruimte met werkplaats en garage
- Mogelijkheden tot het maken van meerdere ingangen.

Technische onderdelen:
- 65 Zonnepanelen, eigendom, uit 2020 ca. 20.000kwh opbrengst per jaar
- Bouwjaar loodsen 1e 1960, 2e 1966, 3e 1970, kantoren/entree 1985 herbouwd
- Kantoren aan de achterzijde zijn gerealiseerd in 2005
- Het pand is cv verwarmd met 3x een Remeha ketel HR, bouwjaar
- Warmwater via diverse boilers
- Asbest is niet bekend
- Vloeren beton
- Muren, steens, beton, en spouwmuur
- Daken diverse daken

Bestemming
Het pand heeft de gemeentelijke bestemming Bedrijven 1, voor meer informatie informeer de makelaar.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel – E.

Parkeren
Kan op eigen terrein aan de voorzijde of op het naast gelegen parkeerterrein.

Locatie
Het pand is gelegen in de dorpskern van Exmorra nabij Bolsward en A7. Amsterdam en Groningen zijn op een klein uur te bereiken.
Geïnteresseerd, neem dan contact met de makelaar voor een bezichtiging met verkopend makelaar Douwe Boonstra van Boonstra Makelaardij uit Bolsward per mail of telefonisch 0515-575925.