Rondeboslaan 21-- 23 9936 BJ Farmsum

FLEXIBEL MULTIFUNCTIONEEL OBJECT in FARMSUM/DELFZIJL met beschikbare bedrijfsruimtes van ca. 130m2, 260m2 of 380m2, circa 2.400m2 verhard buitenterrein en/of ca. 160m2 kantoorruimte.

ADRES
Rondeboslaan 19, 21, 23 en/of 25, 9936 BJ, Farmsum (Delfzijl)
IJzerweg 1, 9936 BX, Farmsum (Delfzijl)

SOORT OBJECT
Opslag-/montage-/werkplaats, buitenterrein en/of kantoorruimten.
De bedrijfsruimte is in grote naar wens samen te stellen, vanaf 130m2 t/m 380m2.
Het verhard buitenterrein is circa 2.400m2 groot.
Kantoorruimte circa 160m2.

LOCATIE
Het bedrijfscomplex is gelegen op een uitstekend bereikbare hoeklocatie aan de rand van bedrijventerrein Farmsumerpoort. Farmsumerpoort is een gemengd bedrijventerrein met kantoren, volumineuze detailhandel, groothandel, logistiek en industrie. Farmsumerpoort is ideaal gelegen: vlakbij grote industrieën en op een steenworp afstand van de zeehaven en de binnenhaven van Delfzijl. Op Farmsumerpoort hebben zich uiteenlopende handelsondernemingen en dienstverlenende bedrijven gevestigd. Door de ligging kunnen nieuwe bedrijven zich vlakbij hun afnemers en/of leveranciers vestigen en zo optimaal profiteren van de uitstekende infrastructuur en de zakelijke synergie.

BEREIKBAARHEID
Farmsumerpoort biedt rechtstreekse verbindingen over de weg, over zee en via het binnenvaartnetwerk. Het object is goed te bereiken te voet, fiets, (vracht)auto, openbaar vervoer etc.

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk (verharding).

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is: Bedrijf (nadere informatie via ons kantoor te verkrijgen).

OPPERVLAKTE
De perceeloppervlakte bedraagt 12.306 m2

VOORZIENINGEN
Het bedrijfspand is in 2019 gerenoveerd en is o.a. voorzien van nieuwe isolerende buitengevels, kunststof kozijnen met dubbel glas en nieuwe deuren etc. etc.
Tevens heeft het pand een (glasvezel) internet aansluiting.

INDELING
Als op de tekeningen aangegeven.

HUURPRIJS
Rondeboslaan 19, bedrijfsruimte, oppervlakte 130 m2, circa 17 m bij 7,5 m, huurprijs € 650,-/maand.
Rondeboslaan 21, bedrijfsruimte, oppervlakte 130 m2, circa 17 m bij 7,5 m, huurprijs € 650,-/maand.
Rondeboslaan 23, bedrijfsruimte, oppervlakte 130 m2, circa 17 m bij 7,5 m, huurprijs € 650,-/maand.
Rondeboslaan 25, bedrijfsruimte, oppervlakte 130 m2, circa 17 m bij 7,5 m, huurprijs € 650,-/maand.
Rondeboslaan 25a, bedrijfsruimte, oppervlakte 130 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1, kantoorruimte, begane grond, oppervlakte 160 m2, huurprijs € 600,-/maand.
IJzerweg 1a, bedrijfsruimte, oppervlakte 149 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1b, bedrijfsruimte, oppervlakte 149 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1c, bedrijfsruimte, oppervlakte 149 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1d, bedrijfsruimte, oppervlakte 131 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1e, bedrijfsruimte, oppervlakte 131 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1f, bedrijfsruimte, oppervlakte 131 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1g, bedrijfsruimte, oppervlakte 175 m2, VERHUURD.
IJzerweg 1h, bedrijfsruimte, oppervlakte 206 m2, VERHUURD.
Verhard buitenterrein (ca. 2.400m2) € 25,-/m2/jaar.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn circa € 3,50/m2/maand.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief elektriciteit en water.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2015=100).

BETALING
De huur, inclusief servicekosten en omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een borg ter grootte van zes maanden huur, vermeerderd met servicekosten.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Afhankelijk van de overeengekomen huurtermijn.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.