Visserijweg 2 9936 HB Farmsum

TE HUUR / TE KOOP | BEDRIJFSRUIMTE VANAF ca. 250m2 (TOTAAL ca. 2.722m2)

ADRES:
Visserijweg 2, Farmsum (Delfzijl), 9936 HB.

OBJECT:
Dit veelzijdige object, gebouwd in 1984, biedt een totale oppervlakte van maar liefst 2.722 m2. Het pand bevindt zich op een ruim perceel, strategisch gelegen nabij de haven van Farmsum. Het object beschikt over 7 bedrijfsruimten en een ondersteunend kantoor. Ideaal geschikt voor zowel uw schilderbedrijf, loodgietersbedrijf, hoveniersbedrijf of als aannemersbedrijf of kleinschalig jachtbouw etc. In het object zijn onder andere heaters, krachtstroom, gedeelde pantry en gedeelte toiletvoorzieningen aanwezig.

Totale perceeloppervlakte: ca. 10.200 m2 (eigen grond).

LOCATIE:
Het object ligt aan de Visserijweg, een zichtlocatie met uitstekende bereikbaarheid. Het pand bevindt zich in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, waaronder de N991 en N360, wat zorgt voor optimale verbindingen met de regio en de rest van het land. Deze gunstige locatie maakt de bedrijfsruimte aantrekkelijk voor zowel lokale als regionale ondernemers. Bovendien is de nabijheid van de haven een groot voordeel voor bedrijven die afhankelijk zijn van transport over water. Ook het grote chemiepark van Delfzijl (Farmsum) is nabij.

BESTEMMING:
Het object aan de Visserijweg in Farmsum ligt op een unieke locatie met een veelzijdige bestemmingsmogelijkheid. Deze bestemmingsmogelijkheden zorgen ervoor dat het pand geschikt is voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerrein – industrie” zijn de gronden bestemd voor: Bedrijven die zijn vermeld in Bijlage 1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Voor meer details over de bestemmingsregels en voorwaarden kunt u terecht op en Bijlage 1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

PARKEREN:
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein, waardoor zowel medewerkers als bezoekers eenvoudig toegang hebben tot het pand. Dit maakt het object geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van een goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden.

OPPERVLAKTE:
Totale V.V.O.: ca. 2.722m2.

UNITVERHUUR:
Het object biedt flexibele verhuurmogelijkheden met 7 bedrijfsruimten en een ondersteunende kantoorruimte. De volgende ruimtes zijn nog beschikbaar:
- Bedrijfsruimte 1: circa 270 m2;
- Bedrijfsruimte 2: circa 265 m2;
- Bedrijfsruimte 3: circa 263 m2;
- Bedrijfsruimte 4: circa 402 m2;
- Bedrijfsruimte 5: circa 356 m2;
- Bedrijfsruimte 6: circa 449 m2;
- Bedrijfsruimte 7: circa 541 m2;
- Kantoorruimte 1: circa 141 m2.

HUURPRIJS:
€ 50,- /m²/jaar; exclusief BTW en servicekosten.

VRAAGPRIJS:
€ 1.050.000,- k.k.

ENERGIEKOSTEN:
De energiekosten worden berekend op basis van verbruik (onderdeel van servicekosten).

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten (bij verhuur) zijn nader overeen te komen en kunnen worden afgestemd op de gewenste voorzieningen en diensten.

ENERGIELABEL:
Dit bedrijfsobject beschikt over energielabel A.

OMZETBELASTING:
Het object valt onder een BTW-verplichting.

AANVAARDING:
De bedrijfsruimten zijn per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD/BIJZONDERHEDEN
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.

COLLEGIALE OPDRACHT:
Collegiale verkoop/verhuur met Hoogveste B.V.