Mûnestrjitte 6 9269 TW Feanwâlden

Met veel genoegen presenteren wij u een unieke mogelijkheid om een grootschalige terrein (ruim 2 ha.) met daarop ca. 6.750 m² bedrijfsruimte in Feanwâlden te verwerven.

Het object aan de Mûnestrjitte bestaat uit verschillende bouwdelen, die in verschillende periodes zijn vervaardigd. Het fabrieksgebouw heeft een oppervlakte van circa 6.500 m² en bestaat onder andere uit een productieruimte, silogebouwen en een magazijn met expeditie ruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich een voormalige bedrijfswoning die tot voor kort in gebruik is geweest als kantoorgebouw. De oppervlakte van dit gebouw is circa 240 m² (BAG).

Locatie
Feanwâlden ligt in de nabijheid van Leeuwarden, de hoofdstad van Friesland, en is strategisch goed gelegen tussen Leeuwarden en Dokkum. Het object is gelegen op bedrijventerrein De Zwette en kent een gunstige ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen richting onder andere Leeuwarden en Dokkum. Het gebouw is direct tegenover het treinstation van Feanwâlden gelegen, een belangrijk intercitystation tussen Groningen en Leeuwarden met 3 stops per uur.

De N31 tussen Leeuwarden en Drachten is op circa 10 autominuten gelegen. De Rijksweg A32 is binnen 20 minuten per auto bereikbaar en de A7 binnen 15 minuten.

Object
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 6.750 m². Dit is als volgt verdeeld:
- Kantoorgebouw: ca. 240 m²
- Fabrieksgebouw: ca. 6.500 m²

Kadastraal
Kadastrale gemeente Veenwouden
Sectie F
Perceelnummers 3349, 3350, 3845, 4147, 4153
Perceelgrootte 21.029 m²
Eigendom Eigen grond

Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Feanwâlden-Súd’. In het bestemmingsplan heeft het object een enkelbestemming en is gedeeltelijk geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.1, 3.2 en gedeeltelijk voor bedrijven tot en met categorie 4.2. De maximale bouwhoogte betreft 15 meter.

Proces
Het doel van het verkoopproces is om op basis van al dan niet indicatieve biedingen één of meer geïnteresseerde partijen te selecteren die in de gelegenheid zullen worden gesteld om hun bod concreter uiteen te zetten. Aan de hand van de aanbiedingen zal de verkoper beoordelen op welke wijze, en met welke belangstellende(n), een verkooptransactie tot stand kan worden gebracht.

Na de bieding wordt u vervolgens in de gelegenheid gesteld een Due Diligence onderzoek uit te voeren en worden de commerciële, juridische en technische gegevens met betrekking tot het object beschikbaar gesteld. Het uitbrengen van een indicatief of definitief bod schept geen enkele verplichting voor de verkoper, zelfs niet tot het verstrekken van nadere informatie of tot onderhandelingen.

Bijzonderheden
• Goed bereikbaar vanaf de Rijkswegen A7;
• Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘De Zwette’ in Feanwâlden;
• Multifunctioneel object bestaande uit zowel kantoorgebouw als fabrieksgebouw;
• Het object wordt leeg en ontruimd verkocht;
• De totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 6.750 m²;
• Vraagprijs € 5.950.000,- k.k.