De Wieken 23 8801 RA Franeker

Gelegen op industrieterrein ‘de Kie’ aan de zuidwestkant van Franeker ligt dit geschakelde bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte en kantoorruimte. Het bedrijfspand is gelegen op circa 546 m² eigen grond en beschikt over een totale bruto
vloeroppervlakte van circa 376 m², bestaande uit circa 225 m² bedrijfsruimte en circa 151 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen.

Het bedrijfspand is het afgelopen jaar volledig gerenoveerd en is voorzien van nieuwe kozijnen met zonwerend glas. De bestrating buiten is opnieuw aangelegd, de gevel is opnieuw geverfd en er zijn nieuwe airco’s geïnstalleerd. Daarnaast beschikt het bedrijfspand over energielabel A.

Oppervlakte
De totale bruto oppervlakte bedraagt circa 376 m², verdeeld over:
- circa 225 m² bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en de verdieping;
- circa 151 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de verdieping.

Voorzieningen
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- pantry (2x) inclusief inbouwapparatuur
- toiletvoorziening (2x)
- kamerindeling
- vloerbedekking
- airco-installaties
- te openen ramen
- nieuwe kozijnen met zonwerend glas
- kabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektra
- systeemplafond met verlichting.

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- krachtstroominstallatie
- overheaddeur (5x5 meter) met loopdeur
- betonnen vloer
- verdiepingsvloer
- systeemplafond met verlichting (deels)

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het bedrijfspand.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs (geheel)
€ 27.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Vraaghuurprijs (bedrijfsruimte)
€ 15.750,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Vraaghuurprijs (kantoorruimte)
€ 13.500,= per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Levi Huijser, Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.