De Harpen 2 4191 PE Geldermalsen

GLOEDNIEUWE KANTOORRUIMTE met MAGZAGIJN/BEDRIJFSRUIMTE op ZICHTLOCATIE langs de A15. De kantoorruimte bevindt zich op de BEGANE GROND van het MODERNE KANTOORGEBOUW aan de rand van het nieuwe bedrijvenpark Hondsgemet te Geldermalsen ten noorden van de Rijksweg A15 en direct aan de afrit Geldermalsen. Het MAGAZIJN/BEDRIJFSRUIMTE grenst direct aan de kantoorruimte en is binnendoor bereikbaar.

Het bedrijvenpark Hondsgemet ligt in het hart van Nederland met een uitstekende bereikbaarheid nabij verkeersknooppunt Deil (het kruispunt tussen de A2 en de A15). De bereikbaarheid voor klanten, leveranciers, bezoekers en personeel is dan ook ideaal. Op bedrijvenpark Hondsgemet is tevens een modern eigen glasvezelnetwerk aanwezig.

Kantoren

De beschikbare oppervlakte bedraagt in totaal 143 m² (inclusief een aandeel van 9 m² in de gemeenschappelijke ruimte). De moderne strakke architectuur, de grote glaspartijen en de hoogwaardige afwerking en functionele indeling zorgen voor een aangenaam werkklimaat, fraaie sfeer en een representatieve uitstraling. Het dynamische uitzicht op de A15 draagt verder bij aan een fijne werkomgeving.

De kantoren zijn reeds voorzien van een klimaatbeheersingsinstallatie, een uitgebreide infrastructuur van data netwerk bekabeling, modern kantoormeubilair en een eigen toiletgroep. De kantoorruimte is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree en is ingericht met 3 separate kantoren en een lobby/ontvangstruimte met een strakke receptie/balie en koffiecorner/kitchenette.

Bedrijfsruimte

De beschikbare oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt 449 m² waarvan 315 m² op de begane grond, 126 m² op de verdieping en 8 m² aandeel in de gemeenschappelijke technische ruimte. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een overheaddeur en ingedeeld met een magazijn/uitgifteloket.

Buitenruimte en parkeren

Deze kantoorruimte beschikt over een bijzondere ruime parkeer capaciteit, tot het gehuurde behoren dan ook 14 eigen parkeerplaatsen en meer plaatsen zijn in overleg bespreekbaar.

Overig

Naast het kantoorgebouw is er ook een groene buiten-/instructieruimte van ruim 1.000 m² aanwezig. Momenteel zijn er uitbreidingsplannen en zal er een extra hal worden gebouwd. Deze nieuwe hal van circa 870 m² zal samen met circa 350 m² bestaande kantoorruimte op de begane grond binnenkort beschikbaar komen en te huur worden aangeboden.

Informatie en bezichtigingen

Aanvullende informatie en tekeningen zijn op aanvraag verkrijgbaar. Bezichtiging is op afspraak met ons kantoor mogelijk.

Huurprijs:

- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

- Betaling van de huur, servicekosten en btw per maand vooruit.

Huurprijs € 65.000,-- excl BTW