Marconistraat 32 4461 HH Goes

Op een goede locatie aan de meubelboulevard van Goes wordt een bedrijfsruimte aangeboden van ca. 1.650 m². Op de meubelboulevard zijn reeds de sterke merken vertegenwoordigd, zoals Leen Bakker, Kwantum, TMC, Jumbo, Scapino, Blokker, BCC, Beter Bed, Jysk, etc.

Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar vanuit het centrum en vanaf de doorgaande wegen. In de directe omgeving zijn voldoende betaalde parkeervoorzieningen. Het gemeentehuis en het NS-station op een steenworpafstand gelegen.

Indeling
Begane grond: ca. 500 m²
1e verdieping: ca. 1.150 m²

Voorzieningen
-Automatische toegangsdeuren
-Toiletruimte/pantry
-Eigen nutsvoorzieningen
-Alarminstallatie
-Cv-installatie

Energielabel:
Label A, geldig tot 24 juli 2028

Bestemming/branches
Detailhandel.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend gemeente Goes, sectie C, nummer 5249 (gedeeltelijk).

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, aangevuld met enkele bijzondere bepalingen vanuit verhuurders zijde.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-
belaste verhuur.

Oplevering
In overleg.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van "Marconistraat 32 te Goes". De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking
niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.