Omschrijving
Te Huur:
2 Moderne bedrijfsunits aan de Livingstoneweg in Goes
Bent u op zoek naar een hoogwaardige en praktische bedrijfsruimte die perfect aansluit bij uw zakelijke ambities? Aan de Livingstoneweg in Goes bieden wij deze twee splinternieuwe bedrijfsunits te huur aan: Deze unit combineren modern design met uitstekende functionaliteit en zijn een ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.
unit 1-12: 93 m2; huurprijs €875,- ex BTW per maand
unit 1-21: 105 m2; huurprijs €975,- ex BTW per maand
Hoogwaardige afwerking en slimme indeling
De bedrijfsunits zijn gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Zo is de begane grondvloer volledig onderheid, afgevlinderd en heeft deze een draagkracht van 1.000 kg/m². De wanden, vloeren en daken zijn uitstekend geïsoleerd, en de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ isolatieglas. De units beschikken over elektrisch bedienbare overheaddeuren inclusief afstandsbediening, wat zorgt voor gebruiksgemak en efficiëntie.
Beide units zijn standaard voorzien van een meterkast met nutsvoorzieningen, inclusief krachtstroom (3 x 25 Ampère) en water. Daarnaast is er een entresolvloer aangebracht, waardoor u beschikt over extra opslagruimte of een plek voor kantooractiviteiten. 1-21 heeft bovendien een nieuw keukenblok.
Flexibiliteit en veiligheid gegarandeerd
De units bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, zodat de ruimte naadloos aansluit bij de behoeften van uw bedrijf. Voor extra veiligheid wordt het terrein afgesloten met een elektrisch schuifhek en is er automatische buitenverlichting.
Uitstekende bereikbaarheid
De locatie aan de Livingstoneweg bevindt zich op bedrijventerrein De Poel, strategisch gelegen aan de rand van Goes. Dit terrein is uitstekend bereikbaar via de A58, en bestemmingen zoals de Westerscheldetunnel, België en grote steden als Rotterdam en Antwerpen zijn eenvoudig te bereiken. Dit maakt deze locatie ideaal voor zowel regionale als internationale ondernemers.
Specifieke kenmerken van de units:
Onderheide, afgevlinderde betonnen begane grondvloer (1.000 kg/m² draagkracht).
Isolerende wanden, vloeren (Rc 3.5) en daken, voorbereid op zonnepanelen.
Kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas.
Elektrisch bedienbare overheaddeuren met afstandsbediening.
Meterkasten met nutsvoorzieningen, inclusief krachtstroom (3 x 25 Ampère).
Entresolvloer voor extra opslagcapaciteit.
toilet
Parkeergelegenheid direct voor de unit.
Buitenterrein: Het terrein rondom de units is volledig verhard met bestrating en asfalt. Het voor- en zijterrein behoort tot het appartementsrecht van de unit, terwijl de centrale rijbaan vrij moet blijven voor algemeen gebruik. Voor een nette afwatering zijn straatkolken aangebracht.
Aerssens & partners makelaars biedt TE HUUR EN TE KOOP aan:
2 NIEUWE BEDRIJFSUNITS op het bedrijventerrein De Poel
Livingstoneweg 1-20 en Livingstoneweg 1-21
Ben je op zoek naar een moderne en functionele bedrijfsruimte van eerste klas kwaliteit voor jouw onderneming? Aan de Livingstoneweg in Goes zijn gloednieuwe bedrijfsunits die de ideale uitvalsbasis vormen voor jouw succesvolle bedrijf in aanbouw.
Met deze 2-laagse bedrijfsunits heeft u een direct instapklare locatie voor uw bedrijf met onder meer een vaste verdiepingsvloer, een extra hoogte (6,4 meter hoog) en een extra breed kozijn met ramen zodat eenvoudig een mooie kantoorruimte kunt realiseren, toiletruimte, keukenblokje en een 1e klas afwerking.
Het bestemmingsplan laat een diversiteit aan bedrijven toe. De bedrijfsunits zijn ideaal voor diverse sectoren, waaronder productie, logistiek, handel, dienstverlening en nog veel meer. Met deze dubbellaagse bedrijfsunit heeft u flexibele indelings-mogelijkheden en bieden de units voldoende ruimte voor jouw bedrijfsactiviteiten, al dan niet in combinatie met een kantoor wat in ondergeschikte mate aanwezig mag zijn.
Deze bedrijfsunits zijn van hoge kwaliteit.
Standaard zijn de begane grondvloeren volledig onderheid en afgevlinderd met een draagkracht van 1.000 kg/m², hebben geïsoleerde wanden en vloeren en daken, kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++, elektrisch aangedreven sectionaaldeuren inclusief afstandbediening en alle units worden voorzien van een meterkast met nutsvoorzieningen met elektra voorzien van krachtstroom (3 x 25 Ampère) en water.
Voor alle units geldt:
- Onderheide afgevlinderde betonnen begane grondvloer 1000 kg/m2.
- Extra verdieping
- De units zijn voorzien van geïsoleerde vloeren. Rc 3.5
- De daken zijn geschikt voor zonnepanelen.
- Er zijn geïsoleerde wanden en daken.
- Beide units zijn voorzien van meterkasten met nutsvoorzieningen voor elektrisch en water (incl). 3 x 25 Ampère
- Elektrisch aangedreven overheaddeuren, inclusief afstandsbediening.
- Toiletruimte
- Keukenblokje
- Parkeren voor de unit.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++
- Ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren en algemeen gebruik komt er een elektrisch laag schuifhek om het terrein af te sluiten en is er buitenverlichting voorzien. Dit is om de veiligheid nog beter te garanderen. Huurder zal een nader te noemen bijdrage leveren aan de gebruikerskosten van de VvE.
Locatie:
De locatie is gelegen op het bedrijventerrein De Poel, een goed geoutilleerd bedrijventerrein aan de rand van Goes. Dit bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de A58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de Westerscheldetunnel naar Zeeuws-Vlaanderen en België zijn direct bereikbaar. Op één uur reisafstand is Rotterdam gelegen en op ruim een half uur rijden bereikt u Antwerpen.
De huurprijs is exclusief kosten voor onder meer water en elektra, alsmede eventuele gebruikers gerelateerde belastingen als baatbelasting, precario e.d.
Gebruik:
Het gehuurde mag uitsluitend gebruikt worden voor bedrijfsdoeleinden. De vestiging van detailhandelsbedrijven, horecabedrijven en zelfstandige kantoorvestigingen is niet toegestaan.
In de huurovereenkomst zal het gebruik nader worden gespecificeerd en voor partijen bindend worden vastgelegd.
Servicekosten:
Servicekosten worden nog vastgesteld (gebruikerskosten algemene voorzieningen)
Huurcontract:
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar op korte termijn.
Duur contract:
5 jaar, andere huurtermijnen in overleg.
Verlenging:
Indien de huurovereenkomst niet of niet tijdig is opgezegd wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor een periode van 5 jaar.
Beëindiging:
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden.
Huurprijsbetaling:
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij
huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van BTW.
Indien terzake van de BTW een volmacht moet worden afgegeven door huurder, zal hij deze binnen 2 maanden na
ingangsdatum van de huurovereenkomst in het bezit stellen van verhuurder/beheerder.
Indien, door een te late indiening ervan, de belastingdienst sancties oplegt, zijn de consequenties voor rekening van
huurder.
Zekerheidstelling:
Door huurder dient een waarborgsom te worden verstrekt ter grootte van een maandverplichting, als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor eventuele onjuistheden is zowel eigenaar/verhuurder als de verhurend makelaar niet aansprakelijk. Aan de brochure kunnen ook geen rechten worden ontleend.
Heeft u interesse in deze bedrijfsunits of wilt u meer informatie? Neem contact op met Kuub Makelaars. Wij helpen u graag verder en nodigen u uit om deze unit te bezichtigen. Uw nieuwe bedrijfslocatie wacht op u!
2 Moderne bedrijfsunits aan de Livingstoneweg in Goes
Bent u op zoek naar een hoogwaardige en praktische bedrijfsruimte die perfect aansluit bij uw zakelijke ambities? Aan de Livingstoneweg in Goes bieden wij deze twee splinternieuwe bedrijfsunits te huur aan: Deze unit combineren modern design met uitstekende functionaliteit en zijn een ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.
unit 1-12: 93 m2; huurprijs €875,- ex BTW per maand
unit 1-21: 105 m2; huurprijs €975,- ex BTW per maand
Hoogwaardige afwerking en slimme indeling
De bedrijfsunits zijn gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Zo is de begane grondvloer volledig onderheid, afgevlinderd en heeft deze een draagkracht van 1.000 kg/m². De wanden, vloeren en daken zijn uitstekend geïsoleerd, en de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ isolatieglas. De units beschikken over elektrisch bedienbare overheaddeuren inclusief afstandsbediening, wat zorgt voor gebruiksgemak en efficiëntie.
Beide units zijn standaard voorzien van een meterkast met nutsvoorzieningen, inclusief krachtstroom (3 x 25 Ampère) en water. Daarnaast is er een entresolvloer aangebracht, waardoor u beschikt over extra opslagruimte of een plek voor kantooractiviteiten. 1-21 heeft bovendien een nieuw keukenblok.
Flexibiliteit en veiligheid gegarandeerd
De units bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, zodat de ruimte naadloos aansluit bij de behoeften van uw bedrijf. Voor extra veiligheid wordt het terrein afgesloten met een elektrisch schuifhek en is er automatische buitenverlichting.
Uitstekende bereikbaarheid
De locatie aan de Livingstoneweg bevindt zich op bedrijventerrein De Poel, strategisch gelegen aan de rand van Goes. Dit terrein is uitstekend bereikbaar via de A58, en bestemmingen zoals de Westerscheldetunnel, België en grote steden als Rotterdam en Antwerpen zijn eenvoudig te bereiken. Dit maakt deze locatie ideaal voor zowel regionale als internationale ondernemers.
Specifieke kenmerken van de units:
Onderheide, afgevlinderde betonnen begane grondvloer (1.000 kg/m² draagkracht).
Isolerende wanden, vloeren (Rc 3.5) en daken, voorbereid op zonnepanelen.
Kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas.
Elektrisch bedienbare overheaddeuren met afstandsbediening.
Meterkasten met nutsvoorzieningen, inclusief krachtstroom (3 x 25 Ampère).
Entresolvloer voor extra opslagcapaciteit.
toilet
Parkeergelegenheid direct voor de unit.
Buitenterrein: Het terrein rondom de units is volledig verhard met bestrating en asfalt. Het voor- en zijterrein behoort tot het appartementsrecht van de unit, terwijl de centrale rijbaan vrij moet blijven voor algemeen gebruik. Voor een nette afwatering zijn straatkolken aangebracht.
Aerssens & partners makelaars biedt TE HUUR EN TE KOOP aan:
2 NIEUWE BEDRIJFSUNITS op het bedrijventerrein De Poel
Livingstoneweg 1-20 en Livingstoneweg 1-21
Ben je op zoek naar een moderne en functionele bedrijfsruimte van eerste klas kwaliteit voor jouw onderneming? Aan de Livingstoneweg in Goes zijn gloednieuwe bedrijfsunits die de ideale uitvalsbasis vormen voor jouw succesvolle bedrijf in aanbouw.
Met deze 2-laagse bedrijfsunits heeft u een direct instapklare locatie voor uw bedrijf met onder meer een vaste verdiepingsvloer, een extra hoogte (6,4 meter hoog) en een extra breed kozijn met ramen zodat eenvoudig een mooie kantoorruimte kunt realiseren, toiletruimte, keukenblokje en een 1e klas afwerking.
Het bestemmingsplan laat een diversiteit aan bedrijven toe. De bedrijfsunits zijn ideaal voor diverse sectoren, waaronder productie, logistiek, handel, dienstverlening en nog veel meer. Met deze dubbellaagse bedrijfsunit heeft u flexibele indelings-mogelijkheden en bieden de units voldoende ruimte voor jouw bedrijfsactiviteiten, al dan niet in combinatie met een kantoor wat in ondergeschikte mate aanwezig mag zijn.
Deze bedrijfsunits zijn van hoge kwaliteit.
Standaard zijn de begane grondvloeren volledig onderheid en afgevlinderd met een draagkracht van 1.000 kg/m², hebben geïsoleerde wanden en vloeren en daken, kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++, elektrisch aangedreven sectionaaldeuren inclusief afstandbediening en alle units worden voorzien van een meterkast met nutsvoorzieningen met elektra voorzien van krachtstroom (3 x 25 Ampère) en water.
Voor alle units geldt:
- Onderheide afgevlinderde betonnen begane grondvloer 1000 kg/m2.
- Extra verdieping
- De units zijn voorzien van geïsoleerde vloeren. Rc 3.5
- De daken zijn geschikt voor zonnepanelen.
- Er zijn geïsoleerde wanden en daken.
- Beide units zijn voorzien van meterkasten met nutsvoorzieningen voor elektrisch en water (incl). 3 x 25 Ampère
- Elektrisch aangedreven overheaddeuren, inclusief afstandsbediening.
- Toiletruimte
- Keukenblokje
- Parkeren voor de unit.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing HR++
- Ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren en algemeen gebruik komt er een elektrisch laag schuifhek om het terrein af te sluiten en is er buitenverlichting voorzien. Dit is om de veiligheid nog beter te garanderen. Huurder zal een nader te noemen bijdrage leveren aan de gebruikerskosten van de VvE.
Locatie:
De locatie is gelegen op het bedrijventerrein De Poel, een goed geoutilleerd bedrijventerrein aan de rand van Goes. Dit bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar vanaf o.a. de A58, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos bereikbaar is. Ook de Westerscheldetunnel naar Zeeuws-Vlaanderen en België zijn direct bereikbaar. Op één uur reisafstand is Rotterdam gelegen en op ruim een half uur rijden bereikt u Antwerpen.
De huurprijs is exclusief kosten voor onder meer water en elektra, alsmede eventuele gebruikers gerelateerde belastingen als baatbelasting, precario e.d.
Gebruik:
Het gehuurde mag uitsluitend gebruikt worden voor bedrijfsdoeleinden. De vestiging van detailhandelsbedrijven, horecabedrijven en zelfstandige kantoorvestigingen is niet toegestaan.
In de huurovereenkomst zal het gebruik nader worden gespecificeerd en voor partijen bindend worden vastgelegd.
Servicekosten:
Servicekosten worden nog vastgesteld (gebruikerskosten algemene voorzieningen)
Huurcontract:
Alle tussen partijen overeengekomen afspraken worden vastgelegd in een huurovereenkomst volgens het laatste model van de Raad Onroerende Zaken betrekking hebbende op kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. De bijbehorende algemene bepalingen maken hiervan onlosmakelijk deel uit.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar op korte termijn.
Duur contract:
5 jaar, andere huurtermijnen in overleg.
Verlenging:
Indien de huurovereenkomst niet of niet tijdig is opgezegd wordt de huurovereenkomst automatisch verlengd voor een periode van 5 jaar.
Beëindiging:
Beëindiging van de huurovereenkomst is mogelijk tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van 12 maanden. Opzegging dient schriftelijk per aangetekend schrijven te geschieden.
Huurprijsbetaling:
De betalingsverplichting van huurder bestaat uit de huurprijs en de hierover verschuldigde omzetbelasting. De betaling dient per maand voorafgaand aan de betreffende huurperiode te worden voldaan.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het consumenten prijsindex-cijfer (CPI) reeks Alle Huishoudens. Deze gegevens worden gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Conform het gehanteerde model van huurovereenkomst, opteren partijen voor een met BTW belaste verhuur, waarbij
huurder verklaart dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% blijvend zal gebruiken of laten gebruiken voor
prestaties die recht geven op aftrek van BTW.
Indien terzake van de BTW een volmacht moet worden afgegeven door huurder, zal hij deze binnen 2 maanden na
ingangsdatum van de huurovereenkomst in het bezit stellen van verhuurder/beheerder.
Indien, door een te late indiening ervan, de belastingdienst sancties oplegt, zijn de consequenties voor rekening van
huurder.
Zekerheidstelling:
Door huurder dient een waarborgsom te worden verstrekt ter grootte van een maandverplichting, als waarborg voor het nakomen van haar verplichtingen.
Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt opgeleverd in die staat waarin het gehuurde zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor eventuele onjuistheden is zowel eigenaar/verhuurder als de verhurend makelaar niet aansprakelijk. Aan de brochure kunnen ook geen rechten worden ontleend.
Heeft u interesse in deze bedrijfsunits of wilt u meer informatie? Neem contact op met Kuub Makelaars. Wij helpen u graag verder en nodigen u uit om deze unit te bezichtigen. Uw nieuwe bedrijfslocatie wacht op u!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
