Omschrijving
Uniek en representatief bedrijfsobject in Goor - Te huur of te koop!
Op het toonaangevende industrieterrein Zenkeldamshoek in Goor bieden wij een modern en representatief bedrijfsobject te huur of te koop aan. Dit object, gerealiseerd in 2010, heeft een totale oppervlakte van ca. 4.985 m² en is gelegen op een ruim perceel van 7.573 m². Dankzij de hoogwaardige architectuur, de royale glazen pui aan de voorzijde en de flexibele indeling is dit object bij uitstek geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een combinatie van showroom, werkplaats, magazijn en kantoorruimten.
Het object biedt een indrukwekkende showroomruimte van ca. 1.455 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De grote glazen pui aan de voorzijde zorgt voor een optimale daglichttoetreding en een uitstekende zichtbaarheid. De bedrijfsruimte en werkplaats omvatten samen ca. 1.500 m² en zijn voorzien van drie overheaddeuren, lichtstraten en een vlakke betonvloer.
Daarnaast beschikt het object over ca. 1.245 m² opslagruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich ca. 345 m², terwijl de tweede verdieping een extra 900 m² biedt. Verder biedt het object ca. 795 m² aan kantoorruimten, verdeeld over drie verdiepingen. De kantoren zijn modern afgewerkt en voorzien van glazen scheidingswanden, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, een kantine en sanitaire voorzieningen.
Het terrein rondom het object is volledig toegankelijk en biedt ruime parkeergelegenheid. Dankzij de flexibele opzet is deelverhuur bespreekbaar!
LOCATIE
Het object is gelegen op industrieterrein Zenkeldamshoek, een dynamisch en modern bedrijventerrein in Goor. Dit terrein staat bekend om zijn veelzijdigheid en huisvest diverse ondernemingen in de logistieke, technische en agrarische sectoren. De omgeving biedt een uitstekend ondernemersklimaat en is voorzien van alle nodige faciliteiten voor een efficiënte bedrijfsvoering.
BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar via zowel de weg als het openbaar vervoer. Het object ligt op slechts 1 autominuut van de N347, die Goor verbindt met Rijssen en directe toegang biedt tot belangrijke snelwegen zoals de A1 en A35. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; een nabijgelegen bushalte biedt verbindingen naar het treinstation van Goor, dat zich op ca. 10 minuten fietsafstand bevindt.
PARKEREN
Het terrein rondom het object is volledig toegankelijk en beschikt over ruime parkeergelegenheid.
METRAGES
Showroom begane grond: Ca. 1.070 m²
Showroom eerste verdieping: Ca. 385 m²
Bedrijfsruimte hoog: Ca. 590 m²
Bedrijfsruimte laag: Ca. 550 m²
Bedrijfsruimte begane grond overig: Ca. 180 m²
Magazijn begane grond: Ca. 180 m²
Opslagruimte eerste verdieping + tussenvloer: Ca. 345 m²
Opslagruimte tweede verdieping: Ca. 900 m²
Kantoor begane grond: Ca. 275 m²
Kantoor eerste verdieping: Ca. 365 m²
Kantoor tweede verdieping: Ca. 155 m²
Totaal: Ca. 4.985 m²
VERKOOP-/HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.
OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in huidige staat opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:
Kantoorruimte:
- Moderne vloerafwerking
- Glazen scheidingswanden
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Sanitaire voorzieningen;
- Kantine
- Entree met showroom
Bedrijfsruimte:
- 3 overheaddeuren
- Lichtstraten
- Vlakke betonvloer
- Sanitaire voorzieningen
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017" en heeft een bestemming 'Bedrijventerrein, geschikt voor bedrijven tot en met categorie 4.1'.
ZEKERHEIDSTELLING
Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichtingen.
AANVAARDING
In overleg.
OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit courante bedrijfsobject!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Op het toonaangevende industrieterrein Zenkeldamshoek in Goor bieden wij een modern en representatief bedrijfsobject te huur of te koop aan. Dit object, gerealiseerd in 2010, heeft een totale oppervlakte van ca. 4.985 m² en is gelegen op een ruim perceel van 7.573 m². Dankzij de hoogwaardige architectuur, de royale glazen pui aan de voorzijde en de flexibele indeling is dit object bij uitstek geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een combinatie van showroom, werkplaats, magazijn en kantoorruimten.
Het object biedt een indrukwekkende showroomruimte van ca. 1.455 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De grote glazen pui aan de voorzijde zorgt voor een optimale daglichttoetreding en een uitstekende zichtbaarheid. De bedrijfsruimte en werkplaats omvatten samen ca. 1.500 m² en zijn voorzien van drie overheaddeuren, lichtstraten en een vlakke betonvloer.
Daarnaast beschikt het object over ca. 1.245 m² opslagruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich ca. 345 m², terwijl de tweede verdieping een extra 900 m² biedt. Verder biedt het object ca. 795 m² aan kantoorruimten, verdeeld over drie verdiepingen. De kantoren zijn modern afgewerkt en voorzien van glazen scheidingswanden, systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, een kantine en sanitaire voorzieningen.
Het terrein rondom het object is volledig toegankelijk en biedt ruime parkeergelegenheid. Dankzij de flexibele opzet is deelverhuur bespreekbaar!
LOCATIE
Het object is gelegen op industrieterrein Zenkeldamshoek, een dynamisch en modern bedrijventerrein in Goor. Dit terrein staat bekend om zijn veelzijdigheid en huisvest diverse ondernemingen in de logistieke, technische en agrarische sectoren. De omgeving biedt een uitstekend ondernemersklimaat en is voorzien van alle nodige faciliteiten voor een efficiënte bedrijfsvoering.
BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar via zowel de weg als het openbaar vervoer. Het object ligt op slechts 1 autominuut van de N347, die Goor verbindt met Rijssen en directe toegang biedt tot belangrijke snelwegen zoals de A1 en A35. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; een nabijgelegen bushalte biedt verbindingen naar het treinstation van Goor, dat zich op ca. 10 minuten fietsafstand bevindt.
PARKEREN
Het terrein rondom het object is volledig toegankelijk en beschikt over ruime parkeergelegenheid.
METRAGES
Showroom begane grond: Ca. 1.070 m²
Showroom eerste verdieping: Ca. 385 m²
Bedrijfsruimte hoog: Ca. 590 m²
Bedrijfsruimte laag: Ca. 550 m²
Bedrijfsruimte begane grond overig: Ca. 180 m²
Magazijn begane grond: Ca. 180 m²
Opslagruimte eerste verdieping + tussenvloer: Ca. 345 m²
Opslagruimte tweede verdieping: Ca. 900 m²
Kantoor begane grond: Ca. 275 m²
Kantoor eerste verdieping: Ca. 365 m²
Kantoor tweede verdieping: Ca. 155 m²
Totaal: Ca. 4.985 m²
VERKOOP-/HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.
OPLEVERNIVEAU
Het object wordt in huidige staat opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:
Kantoorruimte:
- Moderne vloerafwerking
- Glazen scheidingswanden
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Sanitaire voorzieningen;
- Kantine
- Entree met showroom
Bedrijfsruimte:
- 3 overheaddeuren
- Lichtstraten
- Vlakke betonvloer
- Sanitaire voorzieningen
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017" en heeft een bestemming 'Bedrijventerrein, geschikt voor bedrijven tot en met categorie 4.1'.
ZEKERHEIDSTELLING
Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichtingen.
AANVAARDING
In overleg.
OMZETBELASTING
"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."
Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit courante bedrijfsobject!
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
