Kooimaten 28 o 7472 DL Goor

Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein ‘’Zenkeldamshoek’’ te Goor bieden wij u deze bedrijfsunit aan voor zowel de verhuur als verkoop.

De bedrijfsunit bestaat uit een begane grond met houten entresolvloer met trap. Tevens bevindt zich op de begane grond de meterkast met aansluitingen voor water en elektra.

De bedrijfsunit is gelegen aan de kopse zijde van het complex en beschikt over een tweetal eigen parkeerplaatsen. Door de ligging is de ruimte zeer goed bereikbaar met een vrachtwagen en/of aanhanger.

Oppervlakte:
Begane grond: circa 110 m²
Verdieping: circa 55 m²

Het bedrijventerrein:
Zenkeldamshoek in Goor is een modern en ruim opgezet bedrijventerrein dat zich onderscheidt door haar kwaliteit, duurzaamheid en een perfecte ligging. Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Karwei, Overbeek Bouwmachines, Profix Schadeherstel, Suncatch Solarsystems e.d. Door de ruime opzet van het bedrijventerrein is het een prettige plek om zich zowel overdag als 's avonds te begeven en uw kostbare bezit veilig achter te kunnen laten.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijvenpark Zenkeldamshoek en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De snelweg A1 is op circa 5 autominuten gelegen. Daar is ook de aansluiting richting Duitsland als uitstekend te kwalificeren.

Parkeergelegenheid:
Tot de bedrijfsruimte behoren twee eigen parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau:
De unit wordt in casco staat opgeleverd, doch voorzien van onder andere:
-Elektrische overheaddeur;
-Separate loopdeur;
-Rioolaansluiting;
-Entresolvloer uitgevoerd in de houten balklaag met trap;
-Meterkast met aansluitingen voor water en elektra;
-Monolithische betonvloer;
-Twee parkeerplaatsen;
-Etc.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Goor
Sectie: A
Nummer: 4159
Index: A16 + A47 + A48

Bestemmingsplan:
De locatie valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017” en heeft enkelbestemming “Bedrijventerrein” en functieaanduiding “bedrijf tot en met 3.1”.

Huurprijs:
€ 1.350,00 per maand excl. BTW.

Koopsom:
€ 200.000,00 k.k., te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling huur:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Zekerheidsstelling koop:
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring directie verkoper.