Kooimaten 13 7472 DL Goor

Op uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein ‘Zenkeldamshoek’ nabij de N347 mogen wij u namens onze opdrachtgever deze drietal nieuwbouw bedrijfsunits vanaf ca. 285 m² aanbieden voor de verkoop.

De bedrijfsunits zijn hoogwaardig opgeleverd en maakt deel uit van een ‘All-in’ bedrijfsverzamelgebouw. De units zijn daarnaast voorzien van eigen parkeerplaatsen en de unit; Kooimaten 13 heeft een extra buitenruimte ten opzichte van de andere units aan de voorzijde van het perceel, nader aangeduid op de plattegrond in de bijlage.

‘Zenkeldamshoek’ in Goor is een modern en ruim opgezet bedrijventerrein dat zich kenmerkt door haar kwaliteit, duurzaamheid en perfecte ligging.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Zenkeldamshoek’ en is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer. Het bedrijventerrein wordt ontsloten door de provinciale weg N347, waardoor de op- en afritten van de Rijksweg A1 binnen ca. 6 autominuten te bereiken zijn.

Kooimaten 13
Oppervlakte :
Ca. 427 m² bedrijfsruimte
Ca. 150 m² buitenterrein (gelegen aan de voorzijde)
Kooprijs: € 599.000,- excl. BTW

Parkeergelegenheid :
De unit is opgeleverd met drie parkeerplaatsen.

Kooimaten 13A (ONDER BOD)
Oppervlakte :
Ca. 285 m² bedrijfsruimte
Kooprijs: € 315.000,- excl. BTW

Parkeergelegenheid :
De unit is opgeleverd met twee parkeerplaatsen.

Kooimaten 13B (VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD)
Oppervlakte :
Ca. 285 m² bedrijfsruimte
Kooprijs: € 315.000,- excl. BTW

Parkeergelegenheid :
De unit is opgeleverd met twee parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau :
De unit wordt in casco staat opgeleverd en is o.a. voorzien van:
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Seperate loopdeur naast overheaddeur;
– Ingerichte meterkast met nutsaansluitingen voor elektra en water;
– Rioolaansluiting;
– Goed geïsoleerde dak- en binnenwanden;
– Eigen loopdeur;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
– Etc.

Tegen meerprijs zijn in overleg extra voorzieningen aan te brengen, zoals een entresolvloer, zonnepanelen, toilet, pantry, etc.

Reclame :
Op de voor- en zijgevel van de unit is er ruimte gecreëerd voor het aanbrengen van lichtreclame.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘’Bedrijventerrein Zenkeldamshoek Goor’’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Koopsom :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
Per direct.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.