Nijverheidsweg 7 7471 EW Goor

Gelegen op een zeer goede locatie op bedrijventerrein “De Whee” bieden wij u deze bedrijfsruimte met kantoren aan voor de verhuur. De veelzijdige ruimte is perfect voor bedrijven welke op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie.

Oppervlakte :
De totale oppervlakte van het gehuurde bedraagt ca. 1.183 m² welke als volgt is verdeeld:

Bedrijfsruimte
Circa 880 m²

Kantoorruimte
Circa 300 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat, de bedrijfs- en kantoorruimte beschikt thans over:
– Kantine met keuken;
– Twee overheaddeuren;
– Overdekt laden- en lossen;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Verschillende kantoorkamers;
– LED-verlichting;
– Betonvloer;
– Geïsoleerde gevelpanelen;
– Etc. etc.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar, middels de N347 is de rijksweg A1 binnen enkele autominuten te bereiken alsmede op korte afstand van het centrum van Goor.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Goor Noord” met als enkelbestemming “bedrijventerrein”. De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 55.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.