Papland 9-1a 4206 CK Gorinchem

Uniek bedrijfs-/kantoorpand op de kop van een bijzonder bedrijfsverzamelgebouw met bedrijfs-/kantoorunits en storageboxen. De bijzondere uitstraling geeft dit bedrijfspand een uniek aanzicht en een diversiteit aan mogelijkheden. De kantoor-/showroom betreft een open, hoge ruimte voorzien, gedeeltelijk voorzien een kantoorentresol. De bedrijfsruimte betreft een ruime vierkante hal met onder meer een grote overheaddeur.

Locatie
Het complex is gelegen aan een zijweg vanaf de hoofdroute Papland. Bedrijventerrein Papland is een modern en ruim opgezet bedrijventerrein met diverse representatieve en eigentijdse bedrijfsgebouwen. De bereikbaarheid van het object per (bestel)auto is goed. De afrit Gorinchem-Oost/Arkel vanaf rijksweg A15 ligt op circa 5 autominuten afstand. Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) op circa 5 autominuten afstand. Eveneens snel te bereiken is het knooppunt met rijksweg A2, circa 15 autominuten vanaf de oprit Gorinchem-Oost. Er is een bushalte op een paar honderd meter loopafstand.

Bouwjaar
2008

Kadastrale informatie
Gemeente Gorinchem, sectie H, nummer 573, appartementsindex A1.

Energielabel
Volgt later.

Oppervlakten
Begane grond
Bedrijfsruimte 140 m²
Kantoor-/showroom 94 m²

Eerste verdieping
Kantoorruimte 39 m2
Totale oppervlakte circa 273 m²

Parkeren
6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen en stationsomgeving’. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’ en ‘kantoor’.
Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving omgevingswet.overheid.nl.

Bouwkundig
Algemeen
• Onderheide betonfundering
• onderheide betonvloer
• houten kantoorentresol
• opbouw staalconstructie
• metselwerk gevels
• unitscheidende wanden kalkzandsteen vellingkantblokken
• hardhouten gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing
• geïsoleerd dak voorzien van dakbedekking
• meterkast met aansluiting gas, water en elektra.

Voorzieningen
Kantoorruimte
• eigen entree
• wanden afgewerkt met gesausd glasweefsel
• systeemplafond met verlichting
• pantry met diverse apparatuur
• toiletgroep v.v. fonteintje
• cv-installatie met radiatoren.

Bedrijfsruimte
• onderheide betonvloer
• handbedienbare overheaddeur v.v. lichtdoorlatende elementen
• verlichting
• verwarming d.m.v. gasheater
• stroomaansluitingen 230V.

Koopsom
€ 460.000,- kosten koper

Huurprijs
€ 2.750,- per maand exclusief btw

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar