Antwerpseweg 2 2803 PB Gouda

Het betreft hier een bedrijfscomplex gelegen op "Goudse Poort" te Gouda. De op een prominente locatie gelegen bedrijfsruimte is eerder in gebruik geweest bij onder andere Blokker en HBM. Het totale complex bestaat uit circa 21.382 m² logistieke bedrijfs- c.q. opslagruimte alsmede kantoorruimte, verdeeld over diverse aan elkaar verbonden gebouwen. Het complex aan de Antwerpseweg 2 heeft een vrije hoogte variërend van circa 5,7 meter tot maximaal circa 12 meter onder de spanten en is voorzien van alle gemakken die van een modern warehouse mogen worden verwacht; van loadingdocks tot een sprinkler- en beveiligingssysteem en interne goederenliften. Vraag naar de mogelijkheden van het flexibel huren van bedrijfsruimte. Rondom het voormalig distributiecentrum van Blokker en HBM zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Dekbed-Discounter, Centric, Maas Autogroep en Severs Breeman BMW & MINI.

Het betreft een tijdelijke verhuur van 1 jaar.

Locatie
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Afslag A12/A20 ( Den Haag - Utrecht/ Rotterdam ) ligt direct aan de Goudse Poort. Er rijden diverse streekbussen door de Goudse Poort en er is een constante verbinding met het centraal station Gouda. Parkeren is mogelijk in de omgeving.

Vloeroppervlakte
Totaal metrage: Ca. 21.382 m² v.v.o. logistieke bedrijfs- alsmede kantoorruimte als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte unit H.1 (begane grond): Ca. 6.642 m²
Bedrijfsruimte unit L.1 (begane grond): Ca. 6.960 m²
Bedrijfsruimte unit L.2 (begane grond): Ca. 2.882 m²
Bedrijfsruimte unit H.2 (begane grond): Ca. 3.926 m²

Deelverhuur is bespreekbaar.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijf
23 gedeelde loading docks en overheaddeuren
gedeelde expeditie ruimte en verkeersruimte
sanitaire groepen
krachtstroom
vrije hoogte variërend van circa 5,7 meter tot maximaal circa 12 meter onder de spanten

Huurprijs
Op aanvraag

Servicekosten
Nader te bepalen

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

Aanvaarding
Februari 2024.