Voorwillenseweg 63 2806 ZD Gouda

Betreft
Nieuwbouw moderne en duurzame opslagruimtes aan de Voorwillenseweg 63 te Gouda. Voor de verkoop zijn diverse functionele opslagunits beschikbaar vanaf ca. 53 tot 105 m2 op de begane grond, de verdiepingen zijn vrij indeelbaar.

De opslagunits zijn geschikt voor een diversiteit aan bedrijven; van aannemer tot reclamebureau en van woninginrichter tot groothandel. Het bestemmingsplan biedt ruimte aan bedrijven in milieu categorie 1 en 2.

Start bouw/oplevering
Begin 2025 zal met de bouw worden aangevangen. De oplevering staat gepland voor het 3e kwartaal van 2025.

Indeling/koopsom
Unit Netto opp. m² Verdieping Koopsom* Status
1-2 105 m² Begane grond € 236.250,= Beschikbaar
3 61 m² Begane grond € 137.250,= Beschikbaar
4 64 m² Begane grond € 134.400,= Beschikbaar
5 64 m² Begane grond € 134.400,= Beschikbaar
6 67 m² Begane grond € 150.750,= Beschikbaar
7 53 m² Begane grond € 121.900,= Beschikbaar
8 450 m² Gehele 1e verdieping € 562.500,= Beschikbaar
9 425 m² Gehele 2e verdieping € 425.000,= Beschikbaar

*de koopsom is V.O.N. en exclusief BTW

Opleveringsniveau
De opslagunits op de begane grond worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,30 breed x 3,35 hoog);
- Separate loopdeur;
- Hoofdaansluitingen voor elektra (3x35A);
- Voorzien van wateraansluiting en afvoer;
- Onderheide betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²;
- Vrije hoogte circa 3,80 m.

De opslagunits op de 1e en 2e verdieping worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Gezamenlijk entree op de begane grond middels een elektrisch bedienbare overheaddeur (3,30 breed x 3,35 hoog);
- Separate loopdeur;
- Goederenlift met een max belasting van 2.000 kg;
- Stalen trappen naar verdiepingen;
- Algemeen toilet op de begane grond;
- Hoofdaansluitingen voor elektra per verdieping;
- Voorzien van wateraansluiting en afvoer per verdieping;
- Betonvloer met een vloerbelasting van 500 kg/m²;
- Vrije hoogte 2,90 m.

Vereniging van eigenaren
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht. De periodieke bijdrage en de opstartkosten voor de VVE zullen nog worden vastgesteld.

Parkeren
De bij het object behorende parkeerplaatsen zijn voor algemeen gebruik.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.