• Verkocht onder voorbehoud

Kattendijk 43-d6 2831 AA Gouderak

€ 249.000 k.k.

Omschrijving

Multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunit (bouwnummer 15), onderdeel uitmakende van het project "Uw Gouderak" bestaande uit 55 bijzonder hoogwaardige en representatieve bedrijfsunits.

Vloeroppervlakte: circa 105 m² BVO op de begane grond. De mogelijkheid bestaat om een verdiepingsvloer aan te brengen waarna de totale oppervlakte op maximaal 210 m² BVO uitkomt.

Kadastrale gegevens: sectie A, complexaanduiding 2052-A, appartementsindex 15, uitmakende het vierentwintig/éénduizendéénhonderdéénenzestigste (24/1.161) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit een perceel bouwgrond, met de daarop te realiseren vijfenvijftig (55) bedrijfsunits met parkeerplaatsen en verder bijbehoren, gelegen aan de Kattendijk 43a, 43a1 tot en met 43a11, 43b, 43b1 tot en met 43b7, 43c, 43c1 tot en met 43c6, 43d, 43d1 tot en met 43d13, 43e en 43e1 tot en met 43e13 te Gouderak, kadastraal bekend Gemeente Gouderak, sectie A nummers 1944 en 1836, groot een hectare, drie are en vijfentachtig centiare (1 ha 3 a 85 ca) respectievelijk eenentwintig are en drieënzeventig centiare (21 a 73 ca);

Parkeergelegenheid: de bedrijfsunit beschikt over 1 parkeerplaats.

Locatie/bereikbaarheid: gelegen nabij de Zuidwestelijke Randweg (Gouda) en op 15 minuten rijden bevinden zich onder andere de snelwegen A12 (Den Haag-Utrecht) en A20 (Gouda – Rotterdam) alsmede nabij de Provincialeweg N210 (circa 15 minuten, Rotterdam-Centrum - Nieuwegein).

Opleveringsniveau in casco staat onder andere voorzien:
- monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.250 kg/ m²;
- vrije hoogte ca. 7,95 m1;
- een elektrische overheaddeur met een inrijhoogte van 3,60 m1;
- separate toegangsdeur;
- meterkast;
- afgedopt rioleringspunt ten behoeve van toilet en pantry;
- aluminium kozijnen met dubbele beglazing (HR++).

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 249.000,- k.k., excl. BTW (mogelijk is er geen overdrachtsbelasting van toepassing)

Bijdrage VvE: € 175,- per maand.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van KATTENDIJK 43 D6 te GOUDERAK Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
105 m²
Bedrijfshal oppervlak
105 m²
Vrije hoogte
8 m
Vrije overspanning
7 m
Draagvermogen
1.250 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kattendijk 43-d6

€ 249.000 k.k.