Kaskinenweg 9 9723 JL Groningen

Op bedrijventerrein Eemspoort gelegen vrijstaand bedrijfsgebouw beschikbaar voor de verhuur. Het object is totaal groot ca. 725 m² verdeeld over ca. 100 m² kantoorruimte en ca. 500 m² bedrijfsruimte en ca. 125 m² magazijnruimte op de eerste verdieping en beschikt over een zeer fraai opleveringsniveau. De locatie is bovendien strategisch gelegen en geniet een uitstekende bereikbaarheid!

Object
Kaskinenweg 9 (9723 JP) te Groningen

Soort
Bedrijfs-/kantoorruimte

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Eemspoort, ten zuidoosten van het stadscentrum van Groningen.

Oppervlakte vvo
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 725 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte begane grond: ca. 100 m²
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 500 m²
Opslagruimte verdieping: ca. 125 m²
Totaal: ca. 725 m²

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Het object geniet uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging ten opzichte van de autosnelweg A7.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de navolgende voorzieningen:
- Gevlinderde betonvloer
- Elektrische overheaddeur
- Systeemplafond met verlichting
- Douche
- Toilet met wastafel
- Professionele horecakeuken
- Laminaatvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Te openen ramen

Aanvaarding
Januari 2025

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: Met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur en btw

Huurprijs
€ 57.500,- per jaar, te vermeerderen met btw

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.