Omschrijving
Beleggingspropositie!!
Recent geheel verduurzaamd bedrijfsobject met kantoren gelegen op bedrijventerrein 'Driebond' te Groningen.
Het bedrijfspand is ingedeeld als volgt:
entree, 6-tal kantoren, vergaderruimte, toilet, berging en kantine/pantry. Aansluitend is er een werkplaats van ca. 290 m² en een magazijn van ca. 147 m².
Op de verdieping is nog een magazijn van ca. 67 m² en een zolderruimte van 25 m² aanwezig.
De kantoren zijn voorzien van vloerverwarming, airco, ventilatie middels WTW.
De werkplaats wordt verwarmd middels DX warmtepomp.
Het gebouw is volledig verduurzaamd, heeft een RC waarde van 6 en is voorzien van 150 zonnepanelen (ca. 60.000 Wp).
Energielabel A+++++.
Stroomaansluiting 3x80A
Het geheel is gelegen op 3 percelen grond met een totaal oppervlakte van 2.178 m². Het terrein is geheel omheind.
Ligging:
Bedrijventerrein Driebond ligt binnen de Ring en is sinds kort nog eenvoudiger te bereiken. Het bedrijventerrein heeft een eigen op- en afrit van de zuidelijke ringweg gekregen. Bereikbaarheid van het bedrijventerrein is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het ligt net buiten het stadscentrum pal aan de ringweg en de uitvalswegen A7 en A28. Hierdoor is er ook een goede verbinding met het Noord-Duitse havengebied.
Bestemming:
De voor 'bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.bedrijven als bedoeld in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de bij dit plan behorende Lijst van, met dien verstande dat
1.geluidszoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan;
2.maximaal 50% van de bruto vloeroppervlakte mag bestaan uit kantoorruimte die ten dienste staat aan het ter plaatse gevestigde bedrijf;
b.detailhandel in volumineuze goederen, waaronder uitsluitend wordt verstaan:
1.detailhandel in auto's, boten en caravans;
2.detailhandel in landbouwwerktuigen;
3.detailhandel in grove bouwmaterialen;
met dien verstande dat detailhandel in niet-volumineus, branchevreemd assortiment als onzelfstandig onderdeel van een ter plaatse gevestigd volumineus detailhandelsbedrijf is toegestaan, mits de omvang niet meer bedraagt dan 10% van de totale verkoopvloeroppervlakte, tot een maximum van 500 m2 per vestiging.
c. kantoren tot een maximum van 500 m2 bruto vloeroppervlakte per perceel;
Het object is verhuurd onder de volgende condities:
Huurstroom: € 91.464,-- per jaar, excl. btw
Ingangsdatum: 1 oktober 2017
Huurtermijnen: 5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurindexatie: 1 oktober van het dan geldende jaar
Koopprijs € 1.150.000,-- k.k. excl. btw
Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business
Recent geheel verduurzaamd bedrijfsobject met kantoren gelegen op bedrijventerrein 'Driebond' te Groningen.
Het bedrijfspand is ingedeeld als volgt:
entree, 6-tal kantoren, vergaderruimte, toilet, berging en kantine/pantry. Aansluitend is er een werkplaats van ca. 290 m² en een magazijn van ca. 147 m².
Op de verdieping is nog een magazijn van ca. 67 m² en een zolderruimte van 25 m² aanwezig.
De kantoren zijn voorzien van vloerverwarming, airco, ventilatie middels WTW.
De werkplaats wordt verwarmd middels DX warmtepomp.
Het gebouw is volledig verduurzaamd, heeft een RC waarde van 6 en is voorzien van 150 zonnepanelen (ca. 60.000 Wp).
Energielabel A+++++.
Stroomaansluiting 3x80A
Het geheel is gelegen op 3 percelen grond met een totaal oppervlakte van 2.178 m². Het terrein is geheel omheind.
Ligging:
Bedrijventerrein Driebond ligt binnen de Ring en is sinds kort nog eenvoudiger te bereiken. Het bedrijventerrein heeft een eigen op- en afrit van de zuidelijke ringweg gekregen. Bereikbaarheid van het bedrijventerrein is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het ligt net buiten het stadscentrum pal aan de ringweg en de uitvalswegen A7 en A28. Hierdoor is er ook een goede verbinding met het Noord-Duitse havengebied.
Bestemming:
De voor 'bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.bedrijven als bedoeld in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2 van de bij dit plan behorende Lijst van, met dien verstande dat
1.geluidszoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan;
2.maximaal 50% van de bruto vloeroppervlakte mag bestaan uit kantoorruimte die ten dienste staat aan het ter plaatse gevestigde bedrijf;
b.detailhandel in volumineuze goederen, waaronder uitsluitend wordt verstaan:
1.detailhandel in auto's, boten en caravans;
2.detailhandel in landbouwwerktuigen;
3.detailhandel in grove bouwmaterialen;
met dien verstande dat detailhandel in niet-volumineus, branchevreemd assortiment als onzelfstandig onderdeel van een ter plaatse gevestigd volumineus detailhandelsbedrijf is toegestaan, mits de omvang niet meer bedraagt dan 10% van de totale verkoopvloeroppervlakte, tot een maximum van 500 m2 per vestiging.
c. kantoren tot een maximum van 500 m2 bruto vloeroppervlakte per perceel;
Het object is verhuurd onder de volgende condities:
Huurstroom: € 91.464,-- per jaar, excl. btw
Ingangsdatum: 1 oktober 2017
Huurtermijnen: 5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurindexatie: 1 oktober van het dan geldende jaar
Koopprijs € 1.150.000,-- k.k. excl. btw
Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
