Kattegat 6-11 9723 JP Groningen

€ 1.150 /mnd

Omschrijving

Aangeboden een TURNKEY bedrijfsunit van in totaal ca. 120 m2 op bedrijventerrein Eemspoort ten zuidoosten van de stad Groningen. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte met overheaddeur van ca. 60 m2 en een strak afgewerkt kantoor op de eerste verdieping van ca. 60 m2.

Objectinformatie
Parkeervoorziening:
Er zijn 2 niet overdekte parkeerplaatsen aanwezig voor het object.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Zuidoost, Bestemming: Bedrijventerrein. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als kantoor/bedrijfsruimte zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Systeemplafond met armaturen, Cv-ketel met radiatoren, pantry, kabelgoten, elektrische overheaddeur, hardhouten trap, te openen ramen, brandslanghaspel, dubbele beglazing en een toilet met fontein.

Indeling:
Begane grond:
Entreedeur naar de hal, vanuit hier is de bedrijfsruimte op de begane grond te bereiken en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Strak afgewerkte kantoorruimte met een pantry, toilet, airco en te openen ramen.

Voor meer duidelijkheid: Zie plattegrond.

Servicekosten:
Huurder betaalt een voorschot voor de door verhuurder te leveren diensten € 45,- per maand exclusief BTW. Hieronder valt; onderhoud cv-ketel, onderhoud airco en onderhoud terrein.

Bouwjaar:
2007

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Huidige staat:
Huurder huurt het gehuurde in de huidige staat.

Aanvaarding:
Per direct

Contractvoorwaarden
Termijn:
In overleg

Optie periode:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van CPI Alle Huishoudens (2015=100)

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken juli 2015

Overige relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder en eventueel vertrekkende huurder. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand
Servicekosten
€ 45 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²
Bedrijfshal oppervlak
60 m²
Kantoor oppervlak
60 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kattegat 6-11

€ 1.150 /mnd