Verlengde Bremenweg 8 9723 JV Groningen

Te koop wordt aangeboden een multifunctioneel bedrijfsruimte-object met kantoor _ per 1 juni 2025 vrij van huur en gebruik, op bedrijventerrein Eemspoort te Groningen, gelegen aan Verlengde Bremenweg 8, zuidoostelijk t.o.v. de binnenstad gesitueerd.

Adres: Verlengde Bremenweg 8 (9723 JV) Groningen.

Soort: Bedrijfsruimte met kantoor, per 1 juni 2025 vrij van huur en gebruik.

Highlights:

- Object gelegen op de hoek
- Gelegen nabij de N7 en Europaweg
Parkeren
- 2 parkeerplaatsen vóór het object
- 2 parkeerplaatsen in de gemeenschap achter het object
Locatie en bereikbaarheid
Gesitueerd op bedrijventerrein Eemspoort.
Dit prachtige hoekobject is gelegen op ca. 500 meter vanaf de N7 (de ringweg van Groningen) en de Europaweg.
Verder is het object uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en per auto.
In nabije omgeving zijn o.a. gevestigd: Makro Groningen, UMCG Logistiek, Smit Tegels Groningen, Geo Plus en Medusa Explorations.

Bouwjaar: 2006

Energielabel: Labelklasse: C, geldig tot: 12 mei 2033

Metrage:
Begane grond
Bedrijfsruimte: Ca. 100 m²
Kantoorruimte/ receptie: Ca. 50 m²
Eerste verdieping
Kantoorruimte: Ca. 50 m²
Totaal: Ca. 200 m²
Vrije hoogte bedrijfsruimte: ca. 6 m
Opleveringsniveau:

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat - 'As is, Where is' - o.a. voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur (h: 3 m b: 3 m)
- Loopdeur
- LED verlichting
- Lichtstraat
- Betonvloer
- Brandhaspel
- Wandcontactdozen
- Krachtstroom
- Aansluitingen G/W/E
- Groepenkast
- Alarminstallatie
- Nooduitgang bord
- Radiatoren
Kantoorruimte
- Pantry (2x)
- Airco (2x)
- Siergrind vloeren
- Hoge deuren
- Wandgoten voorzien van elektrapunten
- Verwarming middels radiatoren (CV met Nest thermostaat)
- Ventilatie box
- Hardhouten trap naar de eerste verdieping
- Dubbele toiletgroep met voorportaal
- Systeemplafond voorzien van verlichting

Kadastraal: Gemeente: Noorddijk, Sectie: D, Perceel: 1587

Grootte: 160 m²

Vraagprijs: € 335.000,- k.k.

Aanvaarding: Per direct